在美國買房哪里最合適
來源：http://mt.sohu.com/20150906/n420496164.shtml作者：北美購房網時間：2015/11/17
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為什么華人都喜歡在美國買房呢？無論是明星還是富商，都熱衷于在美國買一套房子，或投資或自住。但是對于普通大眾來說應該大部分是用于自住，因為在美國買賣房產基本上都需要靠中介機構，報酬都在6％左右，而且在美國無論是獨立別墅，還是康斗別墅，除了購房費用外，購房人每年必須交房地產稅。洛杉磯的地稅是購房價格的1.25%左右，具體因城市而稍有差異。假設房屋每年升值10％，除去稅、維修費這些，再除去中介費基本上沒有多少利潤。如果房主連續(xù)五年不交地稅，政府就有權利拍賣該房屋。除了地稅之外，房主一般都會買火災保險，價格是房屋價格的0.35%左右。這樣算下來，在美國投資一處房產沒有點財力是不行的。
美國幾個比較著名的城市都有華人區(qū)，尤其是近些年移民美國越來越成為潮流。加之最近人民幣兌美元貶值的消息一出，有移民意向的人都開始抓緊最后一段時間行動起來。那美國最適合華人居住的城市到底是哪兒呢，這是個見仁見智的問題，我認為最主要的還得是根據你的工作、財富、興趣等實際情況進行選擇。
1、洛杉磯（Los Angeles）
華人數量最多的地區(qū)，是美國僅次于紐約的大城市。這里環(huán)境優(yōu)美，溫帶海洋性的氣候使全年都非常溫和，沒有特別炎熱的夏天也沒有酷烈的冬天。這里華人社區(qū)多，華人數量大，所以在生活習慣上可能新移民更容易融入，而且這里貿易經濟發(fā)達，是美國石油化工丶海洋丶航天工業(yè)和電子業(yè)的最大基地，所以就業(yè)機會相對也多。
這里有多所名校，加州理工學院、加州大學洛杉磯分校、南加州大學，還有著加州州立大學、洛杉磯加州州立大學、安蒂奧克大學、羅耀拉瑪利曼大學、羅耀拉法學院、圣瑪麗山學院、西方學院等。聞名世界的好萊塢也位于該市，和這些名校一起為這個城市增加了不少文化氣息。
2、紐約（New York）
紐約是美國第一大都市，它也被稱為“世界之都”，直接影響著全球的經濟、金融、媒體、政治、教育、娛樂與時尚界。作為美國的金融中心，非常適合從事股票、證券方面的工作者居住，同時大多數非法移民都會選擇紐約。
地處紐約的名校有：普林斯頓大學、哥倫比亞大學、紐約城市大學、長島大學、紐約大學、佩斯大學、科技大學、圣約翰大學、紐約州立大學、福特漢姆大學等。
3、舊金山（San Francisco）
舊金山是美國加利福尼亞州太平洋沿岸的港口城市，是美國最漂亮的城市。美國西部最大的金融中心和重要的高新技術研發(fā)和制造基地。舊金山半島三面環(huán)水，并受太平洋加利福尼亞寒流影響，是典型的涼夏型地中海式氣候。
斯坦福大學、伯克利大學、西北理工大學、舊金山大學、加利福尼亞－舊金山大學、舊金山州立大學、舊金山美國加州大學、東灣加州州立大學等都在這里。
4、西雅圖（Seattle）
很多華人愛上西雅圖都是因為那部電影《北京遇上西雅圖》，西雅圖是華盛頓商業(yè)和文化的首府，是美國太平洋西北區(qū)最大的城市。西雅圖是典型的海洋性氣候，多雨，濕潤，所以，它有時也被稱為“雨城”。西雅圖是美國西北部最大的城市，也是美國太平洋西北部商業(yè)、文化和高科技的中心。雖然國際性的大公司像是微軟和波音公司等為這個地方帶來無數財富，但是西雅圖當地居民的生活仍然非常悠閑。
這里也是很多留學生喜愛的城市，坐落在這里的大學有：華盛頓大學、西雅圖大學、西雅圖太平洋大學、可尼西藝術學院、社區(qū)學院、西雅圖藝術�？茖W校等。
5、波士頓（Boston）
波士頓緊鄰紐約，這里有世界上密度最高的大院校，是美國最古老、最有文化價值的城市之一。麻省理工大學、哈佛大學、塔夫茨大學、布蘭迪斯大學、波士頓學院、波士頓大學、東北大學、愛默生學院、威廉姆斯學院、阿莫斯特學院、伯克利音樂學院等名校都坐落于此。
波士頓屬于大陸性氣候，夏季炎熱潮濕，而冬季寒冷，多風并且多雪。這里有著眾多的常居華裔人口，以及規(guī)模位列全美前三名的唐人街。在眾多身份構成復雜、生活參差不齊的中國城中，波士頓的中國城是美國各城市的唐人街中管理得最整齊一個，相對來說華人的生活水準也是比較好的。
6、圣地亞哥（San Diego）
圣地亞哥位于加州南端圣地亞哥灣畔，被譽為美國最美麗的城巿，是美國主要的旅游城市之一。圣地亞哥屬熱帶沙漠氣候，冬季溫暖，夏季涼爽，陽光充足，降雨較少，年均降水量約為10英寸。 夏天可以在漫長的海岸線進行各種水上運動，冬天則可以去滑雪。圣地亞哥居住著大量的華人，這里治安很好，而且這里的華人絕大多數擁有碩士或博士學歷，多從事于高科技和生物科技領域。
圣地亞哥的科研和教學質量比較值得一提，加利福尼亞大學圣地亞哥分校、圣地亞哥大學、圣地亞哥州立大學等都坐落于此，加州大學圣地亞哥分校還被評為全世界最好大學的第二十位，享有美國公立長春藤之一的美譽。
7、芝加哥（Chicago）
芝加哥市位于美國伊利諾伊州的東北部、美國五大湖之一的密歇根湖西南岸，位于密西西比河水系和五大湖水系的分界線上。是美國及世界上最多元文化的城市之一，文化、制造業(yè)、期貨和商品交易都比較發(fā)達，在世界范圍的影響力正逐漸擴大。芝加哥四季分明，氣候跟中國的北方相似。芝加哥是美國最大的空運中心和鐵路樞紐，也是世界上最大的一個內陸港口，被稱為“美國的動脈”。
這里的名校包括：芝加哥大學、伊利諾伊大學、西北大學、伊利諾伊理工學院、伊利諾伊大學芝加哥分校、洛約拉大學、德寶大學、芝加哥州立大學、哥倫比亞芝加哥藝術學院等。
以上的城市有沒有你鐘情的呢？其實美國還有許多城市適合居住，比如休斯頓、波特蘭、邁阿密、夏洛特等等，總之，肯定有一個城市適合你。擇一城終老，在自己喜歡的城市慢慢老去是一種莫大的幸福。
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