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奧蘭多房價開始回升

來源：http://mt.sohu.com/20150413/n411189635.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/18

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奧蘭多的房產(chǎn)市場到底有多么受歡迎?有一個有力的證明：在全美最權(quán)威的房產(chǎn)交易信息網(wǎng)站Realtor.com上,奧蘭多是被最多人次搜索的地區(qū),吸引了最多的全球投資者的目光。

全美最貴城市TOP20依舊穩(wěn)坐江山，除華盛頓特區(qū)漲幅不及科德角，跌至19位之外，其余城市房價排名未有變化。圣荷西仍高居榜首，夏威夷州的火奴魯魯房價中位數(shù)突破60萬美元大關(guān)，而康涅狄格州的斯坦福德房價繼上個月下跌0.1%之后，本月繼續(xù)下滑0.3%。

　　11月，奧蘭多房屋售價中值為165,000美元，同比上漲6.45%，環(huán)比上漲3.13%。自2011年7月以來，奧蘭多房屋售價中值連續(xù)41個月保持同比增漲變化，累計增幅達到42.86%。其中獨棟別墅售價中值環(huán)比上漲5.22%，公寓售價中值環(huán)比漲幅為4.14%。

　　同時，隨著按揭貸款利率下滑、房屋庫存量上升，奧蘭多地區(qū)房產(chǎn)銷量再次上升。11月，奧蘭多成屋完成銷量為2,243戶，同比增加5.31%，環(huán)比減少22.33%。其中獨棟別墅銷量同比增加10.12%，公寓銷量同比減少9.52%。庫存量為12,121戶，同比增加26.14%，環(huán)比減少3.09%。按照目前房屋銷售速度，奧蘭多房屋庫存量可滿足5.40個月的市場需求，供需趨于平衡。

奧蘭多已經(jīng)成為全美最熱門的城市，有購房意向的伙伴們，可要抓緊啦！

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