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買房對很多人來說是一件大事，而房子對傳統(tǒng)的人來說也是一個非常珍視的東西。但是買房中的問題，疑慮也是相當(dāng)多的。因?yàn)榇蠖鄶?shù)人都是不具備這方面的專業(yè)知識的，擔(dān)心會上當(dāng)受騙，所以有些人就想找位律師作為自己購房的咨詢師，可是購房真的需要律師來解決問題嗎?

是否聘請律師要根據(jù)你自身的情況而定.一個看你的專業(yè)知識是否具備,另一個就是看你的經(jīng)濟(jì)狀況,畢竟請律師陪購還是要支付一筆不小的費(fèi)用的。

下面是一些訂立商品房買賣合同的注意事項(xiàng)，包括開發(fā)商出售商品房時所應(yīng)具備的一些手續(xù)，希望能夠?qū)δ阌袔椭?

房屋買賣合同成立應(yīng)具備的條件房屋買賣合同并不是各人隨意，想簽就簽，它的成立和有效必須具備一定的條件。按我國現(xiàn)行房地產(chǎn)交易有關(guān)規(guī)則，商品房買賣合同成立需具備以下條件： 第一，房屋出售方必須具有該房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)，非房屋所有人和土地使用人都無權(quán)并不得出賣他人的房屋。 第二，房屋買賣雙方當(dāng)事人必須具有完全行為能力、未成年人或被宣告為無民事行為能力或限制行為能力的人，均不能簽訂房屋買賣合同。 第三，房屋買賣合同在買賣雙方所附條件未實(shí)現(xiàn)前，其房屋買賣不能成立。任何一方以欺詐、脅迫、誘騙等手段，使對方在違背真實(shí)意愿情況下所簽訂的合同或者雙方串通損害第三者利益的合同都屬于無效合同。 第四，房屋買賣合同的內(nèi)容必須合法。通過劃撥取得的國有土地使用權(quán)，其房屋買賣必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并交納土地出讓金后，才能簽訂合同。 第五，房屋買賣合同的形式必須符合有關(guān)的法律規(guī)定，采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)合同文本。

所以在買房過程中有任何的疑問時要多和房地產(chǎn)商咨詢，也可以找知道情況的人了解一下。也可以在網(wǎng)上找找相關(guān)的資料，對于大部分人來說請律師的費(fèi)用還是相當(dāng)高的，如果沒有什么特殊的情況，最好是不要請律師。希望我的建議能給您一定的幫助和指導(dǎo)作用。