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所以你做好自己巨額首付或者一些新的家具。但住房費(fèi)用不結(jié)束there-routine維護(hù)成本會(huì)增加。想象得到賠款10000美元的法案屋頂修復(fù)。你準(zhǔn)備好了嗎?

重要的是要有一個(gè)處理中可能發(fā)生的一些日常開支保持在良好的修復(fù)。記住這些費(fèi)用當(dāng)你旅游未來的家庭,,所以你不要瘋狂的愛上了一個(gè)屬性,需要昂貴的薄層色譜。

2009年,經(jīng)濟(jì)學(xué)家來自伊利諾伊大學(xué)的專家建議積攢你的房屋價(jià)值的1%到2%的維護(hù)成本。今天,業(yè)主傾向于節(jié)省2%到4%,消費(fèi)經(jīng)濟(jì)學(xué)大學(xué)的凱西Sweedler說教育家。沒有按揭房屋的傾斜高儲(chǔ)蓄,這可能是因?yàn)榉课菘赡軙?huì)老,她指出。

應(yīng)急基金

Sweedler表示homeowners-especially首次買家應(yīng)該考慮他們的費(fèi)用下降分為兩類:啟動(dòng)成本和持續(xù)維護(hù)。

創(chuàng)業(yè)成本包括一次性購買之前你沒有需要的東西,像一個(gè)割草機(jī)或一定規(guī)模的窗簾。

維護(hù)成本涵蓋諸如更換屋頂或破碎設(shè)備。

當(dāng)你考慮多少預(yù)算維護(hù),想想每個(gè)季節(jié)需求,然后平均成本滿12個(gè)月�？紤]你可能需要更換或升級(jí)未來三、五年或十年,和傳播這些估計(jì)一月月,一年年,。

最好每個(gè)月存一點(diǎn)準(zhǔn)備過冬,例如,比努力支付10月份的食品,因?yàn)橐荒暌欢鹊姆ò浮，F(xiàn)在把額外的100美元一個(gè)月,五年你會(huì)有5000美元當(dāng)你需要它的新窗口。

Sweedler建議把現(xiàn)金放在一個(gè)單獨(dú)的儲(chǔ)蓄賬戶用于房屋維護(hù),所以你不會(huì)想把錢花在其他的事情。

首次購房者              

維護(hù)預(yù)算可以證明特別粗糙的首次購房者。租房者不必?fù)?dān)心支付垃圾收集車或一個(gè)新的dishwasher-those下降到房東的事情。但作為一個(gè)房主,這些費(fèi)用給你。這是啟動(dòng)的一部分?jǐn)?shù)學(xué)Sweedler意味著當(dāng)考慮你每月的維護(hù)預(yù)算。

“新購房者,真的很難讓人想到那些巨大的成本,”Sweedler說。“我不認(rèn)為大多數(shù)人真的完全的打算。”

與賣家和你的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®談?wù)摫ｐB(yǎng)成本可以給你的感覺會(huì)發(fā)生什么當(dāng)你把鑰匙。當(dāng)?shù)刭彿空n程可以幫助,可以在市場(chǎng)上無數(shù)的家庭護(hù)理書。

投資回報(bào)

如果積攢額外儲(chǔ)蓄移交首付后感覺負(fù)擔(dān),Sweedler建議看作為一個(gè)投資一件苦差事。

”對(duì)許多人來說,他們的家是一個(gè)大的資產(chǎn),所以我們需要,從某種意義上講,投資資產(chǎn)保持維護(hù)了,”她說。“你想要處于良好狀態(tài),這樣你就能得到全部?jī)r(jià)值。”

畫出未來

如果你想要一個(gè)更具體的儲(chǔ)蓄目標(biāo),考慮零件的平均壽命的家里可能是昂貴的。

屋頂需要更換每20年,這取決于材料和磨損。這是一個(gè)巨大的成本,這取決于材料和面積,所以當(dāng)你購買一個(gè)家你可能想考慮屋頂?shù)哪挲g和條件再?zèng)Q定。

你家的管道和電力系統(tǒng)需要保持良好使用狀態(tài)。特性,比如中央空調(diào)和供暖系統(tǒng)是你家的舒適和宜居性的關(guān)鍵,他們可能需要維修和更換。

考慮任何額外的家庭設(shè)施的壽命。例如,保健費(fèi)用資金池。你可以選擇支付池服務(wù)或服務(wù)自己。在后一種情況下,您將需要購買物資。此外,泵和過濾器需要偶爾所取代。

當(dāng)你買房時(shí),花一些時(shí)間坐下來,列出一個(gè)清單,列出所有一切的存在你需要保持和開始估計(jì)一些長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄目標(biāo)。