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近日，中國(guó)新興城市排名&中國(guó)城市60強(qiáng)名單出爐，北京和上海榮登“超一線城市”，廣州和深圳緊跟其后，位列“一線城市”，而天津、成都等9座城市躋身“1.5線城市”之列。青島則穩(wěn)居“二線城市之首”，與其一同進(jìn)入二線名單的還有長(zhǎng)沙、寧波、大連、鄭州、廈門、無(wú)錫和濟(jì)南。接下來(lái)看看綜合排名前五的二線城市房?jī)r(jià)情況。

這8個(gè)二線城市是按照綜合實(shí)力先后排名的，但是體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上，卻并非與排名成正比。小編近日對(duì)這些二線城市的房?jī)r(jià)做了盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)青島雖然在二線城市綜合排名中榮居榜首，但房?jī)r(jià)卻在其中排在中游。

【青島】

綜合排名：第一 房?jī)r(jià)排名：第五；住宅均價(jià)：9044元/㎡。根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年7月青島新建住宅均價(jià)為9044元/㎡，再度沖破“9字頭”，青島房?jī)r(jià)在經(jīng)過(guò)了接近一年時(shí)間的持續(xù)下滑后，在這個(gè)7月終于迎來(lái)了首次環(huán)比上漲，而且漲幅還有所提升。不過(guò)即使如此，青島的房?jī)r(jià)在二線城市當(dāng)中僅位于中游，并非年輕人置業(yè)最難的城市。

【長(zhǎng)沙】

綜合排名：第二 房?jī)r(jià)排名：第八；住宅均價(jià)：6740元/㎡。與其他二線城市相比，長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)排名末位。與中部六大省會(huì)城市相比，長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)也是最低的，一度被調(diào)侃成“千年最低”。據(jù)了解，長(zhǎng)沙樓市的庫(kù)存量較大，這是其房?jī)r(jià)一直比較低的主要原因。其次，長(zhǎng)沙的郊區(qū)房?jī)r(jià)偏低，拉低了整體的長(zhǎng)沙整體的價(jià)格。

【寧波】

綜合排名：第三 房?jī)r(jià)排名：第二；住宅均價(jià)：12137元/㎡。寧波7月份新建住宅銷售均價(jià)較6月下降133元/平方米，跌幅為1.08%。數(shù)據(jù)顯示，7月寧波新建住宅銷售均價(jià)為12137元/平方米，在二線城市中排名第二。從上半年寧波房?jī)r(jià)走向來(lái)看，寧波房?jī)r(jià)在整體相對(duì)平穩(wěn)，處于緩慢波動(dòng)緩步下行階段，若樓市庫(kù)存量變動(dòng)不大，房?jī)r(jià)大起大伏狀況出現(xiàn)可能性較小。

【大連】

綜合排名：第四 房?jī)r(jià)排名：第三；住宅均價(jià)：10486元/㎡。今年3月以來(lái)，大連房地產(chǎn)市場(chǎng)成交狀況有明顯的觸底反彈跡象，預(yù)計(jì)下半年成交量仍將保持高位，但由于上半年剛需釋放過(guò)猛或?qū)��?huì)出現(xiàn)短暫回落，價(jià)格方面房?jī)r(jià)已經(jīng)小幅反彈，加上房企的高庫(kù)存，所以不存在大幅暴漲的可能性。

【鄭州】

綜合排名：第五 房?jī)r(jià)排名：第四；住宅均價(jià)：9173元/㎡。根據(jù)百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，7月份鄭州房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，均價(jià)9173元/平，環(huán)比上漲0.54%。鄭州今年來(lái)房?jī)r(jià)漲勢(shì)洶洶，已經(jīng)趕超青島，在二線城市中位列第四位。