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赴美國買房的朋友們，都很看重一個原則，那就是地段最為重要。事實也確實如此。因為不論是從自身的居住環(huán)境，亦或是你準(zhǔn)備投資的話，地段的影響都是非常直接而且巨大的。但是，了解地段原則歸了解，然而，到底都有哪些因素共同決定地段的優(yōu)劣以及價值，你可能就不一定了解了。

下面，小編就為各位朋友介紹一下，究竟有哪些因素決定著地段的優(yōu)劣。具體來看，以下三個方面的因素必不可少。第一，房價的趨勢。根據(jù)網(wǎng)站的信息，很難發(fā)現(xiàn)自己所買的房屋價格是否被抬高。使用地圖功能將你所看中房產(chǎn)所在的街區(qū)放大，并查看附近其他房產(chǎn)最近的出售價格。在最終決定掏腰包時，確�？梢圆榈街辽�2—3個其他類似房產(chǎn)的出售價格。

第二，臨近主要資方。了解在自己的住宅所在社區(qū)有沒有例如醫(yī)院、軍事基地、跨國公司等的主要資方。這些信息很有用，因為這些資方對當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場有非常大的影響。從舊金山地區(qū)谷歌公司直班車沿途地區(qū)房地產(chǎn)的變化就可見一斑。

第三，臨近當(dāng)?shù)氐谋憷�設(shè)施。無論房屋是出租給學(xué)生、藍(lán)領(lǐng)工人，還是年輕的家庭，每個人都喜歡住在設(shè)施好的地方。房產(chǎn)附近是否有公園、酒吧、餐館和商店?步行或駕駛距離遠(yuǎn)不遠(yuǎn)?如果找的是公寓社區(qū)，池塘和公共景觀領(lǐng)域是否得到良好的維護(hù)?等等。

相信你看了小編今天的介紹之后，對于房價趨勢、是否臨近資方以及便利設(shè)施情況等，這些影響地段的重要因素，在自己的內(nèi)心中已經(jīng)較為清晰、明白了。可以說，這些因素很大程度上會直接導(dǎo)致你美國買房的成功或失敗，所以，提前了解一下，還是非常有必要的。在此，也祝你的美國買房理想早日得以實現(xiàn)。