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      澳洲擁有全球最多的昂貴房地產(chǎn)市場(chǎng)。不但如此，Demographia公司公布的第11份《全球住房負(fù)擔(dān)能力調(diào)查》如今顯示悉尼房?jī)r(jià)屬于全球第3貴。

　　這個(gè)令人難以置信的榜單覆蓋了9個(gè)國(guó)家地區(qū)378個(gè)城市地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)，當(dāng)中包括澳洲、加拿大、中國(guó)、愛(ài)爾蘭、日本、新西蘭、新加坡、英國(guó)和美國(guó)。

　　這份全球性住房調(diào)查報(bào)告的統(tǒng)計(jì)者利用“房?jī)r(jià)收入比”衡量住房可負(fù)擔(dān)能力水平。房?jī)r(jià)收入比則用一個(gè)城市的中位房?jī)r(jià)除以中等家庭年收入總值而得出。

　　作為世界上房?jī)r(jià)第3貴的城市，悉尼本年房?jī)r(jià)收入比為9.8%，高于去年的數(shù)值9。這也是悉尼在Demographia公司公布調(diào)查報(bào)告11年以來(lái)，最差的住房可負(fù)擔(dān)能力評(píng)級(jí)。

　　其他國(guó)家在住房可負(fù)擔(dān)能力評(píng)級(jí)方面也差強(qiáng)人意。澳洲有33個(gè)“極度負(fù)擔(dān)不起”房地產(chǎn)市場(chǎng)，在所有受訪國(guó)家中數(shù)量最多。在每年的調(diào)查報(bào)告中，澳洲5大州府城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)均被視為“極度負(fù)擔(dān)不起”。

　　墨爾本市場(chǎng)的住房可負(fù)擔(dān)能力也出現(xiàn)惡化，其房?jī)r(jià)收入比如今為8.7，高于2013年的8.3。這個(gè)維州州府城市的房?jī)r(jià)在86個(gè)主要市場(chǎng)中屬于第6貴。阿德萊德、珀斯和布里斯班的住房可負(fù)擔(dān)能力也同樣變差。

　　2014年住房可負(fù)擔(dān)能力最強(qiáng)的主要都市地區(qū)在美國(guó)，房?jī)r(jià)收入比為3.6，屬于“中度負(fù)擔(dān)不起”。加拿大和愛(ài)爾蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)被評(píng)為“嚴(yán)重負(fù)擔(dān)不起”，房?jī)r(jià)收入比均為4.3。此外，日本的房?jī)r(jià)收入比為4.4、英國(guó)為4.7，而新加坡為5.0。

　　在所有378個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)中，屬于負(fù)擔(dān)得起的市場(chǎng)共有98個(gè)，其中88個(gè)在美國(guó)、5個(gè)在加拿大、3個(gè)在愛(ài)爾蘭，還有2個(gè)史無(wú)前例地出現(xiàn)在澳洲。其中一個(gè)位于西澳Pilbara地區(qū)Karratha小鎮(zhèn)，房?jī)r(jià)收入比為2.6。另一個(gè)是西澳的Kalgoorlie小鎮(zhèn)，房?jī)r(jià)收入比為2.8。

　　悉尼房?jī)r(jià)收入比為9.8%，屬于全球第3難負(fù)擔(dān)

　　悉尼房?jī)r(jià)收入比為9.8%，屬于全球第3難負(fù)擔(dān)

　　全球10個(gè)可負(fù)擔(dān)能力最差的房地產(chǎn)市場(chǎng)：

　　1.香港

　　2.溫哥華

　　3.悉尼

　　4.三藩市

　　5.圣何塞

　　6.墨爾本

　　7.倫敦

　　8.圣地亞哥

　　9.奧克蘭

　　10.洛杉磯