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購房是要注意方法的，現(xiàn)在有很多的人士會通過一定的方法和程序來進(jìn)行海外房屋的購買。海外房屋潮的出現(xiàn)改變了很多人們的生活方式，一般是根據(jù)自己的需求來選擇房屋的類型，具體的房屋結(jié)構(gòu)是可以進(jìn)行挑選的。我們來了解下吧。

海外的別墅房屋類型有4種:

1、 獨(dú)立屋(Singlehouse或Detachedhouse)：只有一戶人家居住的房子，類似獨(dú)棟別墅，一般有地上兩層，地下一層(地下室);

2、 平房(Bungalow)：與獨(dú)立屋類似，但只有一層，通常包括前院和后院;

3、 半獨(dú)立屋(Semi—detachedhouse)：指兩戶人家連在一起，僅有一墻之隔;

4、 聯(lián)排別墅(Rowhouse)：指多戶人家連在一起的房子，與聯(lián)體別墅(Townhouse)類似，有一、二、三層三種類型，最常見的是二層結(jié)構(gòu)。

國外的公寓也有兩大類，一種是出租公寓(Apartment)，另一種是產(chǎn)權(quán)分售公寓(Condominium)。兩者的區(qū)別是，出租公寓只出租，而不出售;而產(chǎn)權(quán)分售公寓只出售而不出租。因此，通常出租公寓的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要比產(chǎn)權(quán)分售公寓的要低一點(diǎn)。

在海外購房獲得的是更長時間產(chǎn)權(quán)或永久產(chǎn)權(quán)。一般，國外房產(chǎn)將土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)捆綁，買房時得到房屋，亦長期或永久擁有了土地所有權(quán)。譬如，如果你買的是house，那么，你將擁有所在地的土地所有權(quán)。

在海外購房是最近幾年，很多人們的一種目標(biāo)，美國的移民潮也是在逐漸的遞增。在海外購房是要注意一些流程和具體的方法，這樣才可以保證自己買到稱心如意的房屋。而且在海外購房是擁有該土地的使用權(quán)的，這一點(diǎn)對于購房者來講是比較重要的。