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當(dāng)考慮是否要租或者買一個(gè)家,許多軍事成員面臨的挑戰(zhàn)被轉(zhuǎn)移到新車站,隨叫隨到的部署。

武裝軍人調(diào)查房地產(chǎn)選項(xiàng),我們購(gòu)買和租賃的權(quán)衡利弊:

買房子

考慮這些點(diǎn)之前進(jìn)入買房:

VA貸款

親:你可能有資格得到一個(gè)退伍軍人事務(wù)部貸款。VA貸款,你可能不需要一個(gè)首付。這些貸款也提供有限或沒有關(guān)閉成本和不需要私人抵押貸款保險(xiǎn)。

反對(duì):貸款限制在大多數(shù)縣限制在417000美元。這并不意味著你不能獲得更大的貸款,但是你可能要首付和利率或銀行會(huì)借給你可以受到影響。另外,弗吉尼亞州住房貸款通常并不適用于一些房子,家有同居時(shí)可以出售。

住宿

正方觀點(diǎn):如果你正在與一個(gè)大家庭或大型寵物,你可能很難找到一個(gè)租賃。公寓在你的區(qū)域可能無法提供你所需要的數(shù)量的臥室,你可能很難找到房東愿意接受你的大狗。你需要購(gòu)買意味著你能找到什么。

反對(duì):根據(jù)地區(qū),購(gòu)買也可能更昂貴的如果你需要一些特定的像一個(gè)大的后院或四個(gè)或更多的臥室。你可以達(dá)成更好的交易,從私人房東租更大的房子。

租出去

親:你可以出租你的家在你部署。這可以給你一個(gè)穩(wěn)定的收入儲(chǔ)存或投資改造和升級(jí)你的家。

反對(duì):你可以雇個(gè)人來處理維護(hù)請(qǐng)求并收集租金時(shí),這將減少你的利潤(rùn)。如果你回來早,你必須履行租賃協(xié)議并找另一個(gè)地方生活,直到你的租戶的租賃結(jié)束。

租家

租一個(gè)家會(huì)給你更多的自由,但考慮到潛在的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)在你簽下合約。

流動(dòng)性與股票

正方觀點(diǎn):不知道你的新位置就是你想要的生活嗎?流動(dòng)性是一個(gè)很大的獎(jiǎng)金為租賃。短期租賃的壓力可以緩解部署以來訂單你可以打包和運(yùn)輸。

反對(duì):你不是建筑股本。當(dāng)然,基本的住房津貼將幫助或者照顧你的租金成本,但像所有的租金,你不是投資的房子你可能出售股權(quán)——建筑。錢花在房租錢,不是投資。

這個(gè)地方叫什么?

正方觀點(diǎn):如果你最近搬遷,你可能會(huì)看著屬性在一個(gè)陌生的地方。你需要花時(shí)間去理解社區(qū)和城鎮(zhèn)。如果你租,你可以關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)和做出更好的決定之前,你買一個(gè)家。例如,閱讀當(dāng)?shù)貓?bào)紙的新建筑可能選擇的價(jià)值或令你的財(cái)產(chǎn),并尋找跡象的人們涌向或植絨區(qū)域。

反對(duì):你可能會(huì)錯(cuò)過一些房地產(chǎn)的機(jī)會(huì),尤其是如果你搬到一個(gè)區(qū)就在增長(zhǎng)。住房?jī)r(jià)格可能會(huì)增加或稀缺當(dāng)你決定購(gòu)買。