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房地產(chǎn)早在多年前就已經(jīng)遍地開花，并且房?jī)r(jià)都一直漸漸攀升，一開始很多人都是想通過買房閑置著，通過房?jī)r(jià)上升轉(zhuǎn)手賣出而賺取差價(jià)。當(dāng)然，這樣的做法還是很有成效的，很多人都嘗到了很多甜頭，獲取了不少的利潤(rùn)。但是以后的房地產(chǎn)市場(chǎng)還會(huì)這樣景氣嗎?

美國(guó)從1940年到2000年房?jī)r(jià)平均年增長(zhǎng)率為2.3%，可以看出，房產(chǎn)稅對(duì)防止過熱炒房、抑制房?jī)r(jià)的過快上漲起到?jīng)Q定性作用。

房地產(chǎn)開發(fā)商的年利潤(rùn)超過10%政府就出手，通過政策和稅收機(jī)制穩(wěn)定房?jī)r(jià)。 總體上講，除了21世紀(jì)初的前7年，美國(guó)對(duì)房?jī)r(jià)的控制是有效的，在歷史上沒有出現(xiàn)過房?jī)r(jià)飆升的現(xiàn)象，切實(shí)保護(hù)了公民的利益。

由于房?jī)r(jià)的相對(duì)穩(wěn)定，百姓能拿出更多的錢用于其他領(lǐng)域的投資和消費(fèi)，擴(kuò)大了內(nèi)需，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

在房地產(chǎn)遍地開花的時(shí)代，要吸引更多的房地產(chǎn)客戶，最重要的還是要做更多的服務(wù)更好，設(shè)施更優(yōu)，價(jià)格更加優(yōu)惠，地理區(qū)位更加合理的房地產(chǎn)產(chǎn)品。這樣既可以讓住戶住的舒適滿意，又可以為自己盈利，這種兩者兼得的做法。何樂而不為呢? 居民和投資商不應(yīng)該投機(jī)炒房而擾亂了市場(chǎng)。