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租金在州和城市截然不同——甚至可以租金從一個(gè)街區(qū)到另一個(gè)。你如何區(qū)分好交易和定價(jià)過(guò)高?

這里有一些精明的步驟幫助您快速獲得大意的利率在你想租的地方。

預(yù)算

市場(chǎng)利率并不意味著如果你買不起。標(biāo)準(zhǔn)的租金和工資指南建議支付不超過(guò)三分之一的租金每周實(shí)得工資,盡管這可能會(huì)改變根據(jù)你的債務(wù)負(fù)擔(dān),孩子,退休儲(chǔ)蓄,或其他問(wèn)題。知道自己的速度有助于保持市場(chǎng)利率。

更多的數(shù)學(xué)

如果你獲得高薪,邏輯規(guī)定,你能負(fù)擔(dān)得起租金可能可用。例如,在休斯頓,平均家庭收入中值略低于60000美元。平均租金:1300美元左右。如果你獲得遠(yuǎn)高于中位數(shù)——比如,80000美元,和房東或物業(yè)經(jīng)理想收取租金超過(guò)三分之一的收入——也許2500美元或更多——他可能要求得太多了。也許建筑有很多設(shè)施或不同尋常的大公寓,只是看價(jià)格應(yīng)該給你暫停。

檢查清單

如果你是新到一個(gè)地區(qū),查看當(dāng)?shù)貓?bào)紙稱,Craigslist和realtor.com®。清單你讀的越多,你會(huì)得到更有意義的地方的公寓的價(jià)格。我們說(shuō)的不是一個(gè)科學(xué)調(diào)查或電子表格(盡管隨時(shí)走這條路,如果你因此傾斜)。一般掃描面積應(yīng)該給你一個(gè)想法的租金成本的范圍。

跟每個(gè)人

在一個(gè)新的城市工作面試?與當(dāng)?shù)氐目Х葞熈囊涣年P(guān)于熱點(diǎn)附近。問(wèn)你的潛在的新同事。許多人喜歡分享他們的知識(shí)。更好,鴨子變成一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®的辦公室聊天。一個(gè)好的經(jīng)紀(jì)人®將坦誠(chéng),你甚至可以直接一些著名的地主,租賃經(jīng)紀(jì)人,或當(dāng)?shù)厣鲜小?/p>

住房和城市發(fā)展部的指導(dǎo)方針

美國(guó)住房和城市發(fā)展部發(fā)布公平市場(chǎng)租金。這些官方文件設(shè)置等項(xiàng)目?jī)r(jià)格的第8項(xiàng)政府資助的憑證。細(xì)節(jié)和官僚語(yǔ)言可能加起來(lái)超過(guò)平均房東愿意讀,但如果你真的想做作業(yè),住房和城市發(fā)展部提供另一種選擇。

深入

如果你有一個(gè)特定的建筑或阻止你感興趣,跟附近的鄰居了解價(jià)格。在一個(gè)大型建筑,問(wèn)經(jīng)理平均租金,或者看看你可以建立起一個(gè)與當(dāng)前對(duì)話租戶穿過(guò)大廳。如果你想租在一個(gè)較小的建筑,或一所房子或公寓,看看你能不能找到其他上市的街道和比較成本。

所有這些選項(xiàng)似乎是耗時(shí)的,但努力工作,節(jié)省了你幾百美元一個(gè)月加起來(lái)每年成千上萬(wàn)的美元。理解市場(chǎng)可以幫助你更好的租金談判,如果你走這條路。另外,你要知道你的內(nèi)心的平靜沒(méi)有付太多你的新家一個(gè)偉大的新鄰居。