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可憐天下父母心，每一位父母都想給自己孩子最好的。而眼下房?jī)r(jià)越長(zhǎng)越高，很多父母想著自己貸款為孩子買房，那么這種方法可行嗎？具體怎么操作呢？

高昂的房?jī)r(jià)讓現(xiàn)在的年輕人無法承受，結(jié)合中國(guó)國(guó)情，父母幫孩子買房子成為一種趨勢(shì)，亦或者幫孩子買房按揭貸款。類似于上述情況，父母能夠向銀行申請(qǐng)貸款買房嗎？

方法一

父母將自己的房產(chǎn)抵押給銀行獲得貸款，期限一般是10到15年，最高可貸到房產(chǎn)的七成，然后以子女的名字全款買房，這種方法優(yōu)點(diǎn)是操作性強(qiáng)，但抵押貸款利率是基準(zhǔn)利率上浮30%至50%，和一般的首套房貸相比，貸款成本高、還款壓力大。

方法二

如果子女還在上學(xué)，又沒有兼職等收入來源，只能是父母和子女聯(lián)名貸款，這種方法優(yōu)點(diǎn)是適用范圍廣，缺點(diǎn)是費(fèi)時(shí)較長(zhǎng)、稅費(fèi)較高，因?yàn)檫�完貸款后，想將父母在房本上“除名”，也要按照贈(zèng)予的方式負(fù)擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

方法三

如果子女有收入，即使收入不高，只要能拿到收入證明和銀行流水即可，同時(shí)還要提供父母的收入證明、銀行流水等資料，父母就可作為擔(dān)保人進(jìn)行貸款，這種方法優(yōu)點(diǎn)是還貸成本低，因?yàn)橹灰�子女年滿18周歲并且名下無房，就能獲得首套房相應(yīng)的“首付和貸款利率”待遇，缺點(diǎn)也恰恰卡在“收入證明”，導(dǎo)致這種方法適用范圍窄，不太好操作。