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最近幾年，建筑行業(yè)的發(fā)展是比較迅速的，越來越多的人們開始重視新房的購買。對(duì)于新房的購買是要首先了解一下市場(chǎng)的行情的，這樣才可以保證房?jī)r(jià)的走向問題，也可以避免自己買到的房屋均價(jià)相對(duì)偏高的想象出現(xiàn)。

多倫多地產(chǎn)局公布了今年8月上半個(gè)月的銷售數(shù)據(jù)，與去年同期比較，今年8月上半個(gè)月大多倫多房屋銷售數(shù)字達(dá)到3504間，增長率為7.6%。

升幅最快的是獨(dú)立屋和半獨(dú)立屋，整體來講大多倫多地區(qū)的平均屋價(jià)達(dá)到53萬8530元，比去年8月上半個(gè)月上升9.4%，其中獨(dú)立屋的價(jià)格升幅高達(dá)12.3%。

416地區(qū)獨(dú)立屋的均價(jià)達(dá)到84萬3138元，905地區(qū)獨(dú)立屋的均價(jià)為64萬7387元，與去年同期比較升幅都在雙位數(shù)字以上，升幅分別為10.6%和12.3%;

整個(gè)大多倫多地區(qū)半獨(dú)立屋均價(jià)為50萬元，升幅9.9%;

鎮(zhèn)屋均價(jià)為41萬元，升幅7%;

公寓均價(jià)為35萬5136元，升幅為2.6%，其中905地區(qū)公寓價(jià)格升幅高達(dá)8.1%。

房?jī)r(jià)(房地產(chǎn)價(jià)格)是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。

房?jī)r(jià)有三種存在形式：要約價(jià)格、成交價(jià)格、申報(bào)價(jià)格。要約價(jià)格隨市場(chǎng)行情隨時(shí)波動(dòng)，成交價(jià)格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報(bào)價(jià)格是向政府管理部門登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價(jià)格往往是申報(bào)價(jià)格，而申報(bào)價(jià)格質(zhì)量非常差。

房屋的購買是要注意技巧的，現(xiàn)代人們是比較注重享受的，尤其是一些有錢人士。為了使自己的生活更有品質(zhì)，擁有一套屬于自己的，寬敞、明亮、裝修一新的房屋是他們最大的夢(mèng)想，也希望人們能夠通過自己的努力買到屬于自己的房屋。