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美國買房需要注意的事情有哪些

來源:http://jingyan.baidu.com/article/6fb756eca54c6a241858fb93.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/11/24

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如今房屋是家的代名詞,每個人無論是年邁,還是正處于拼搏奮斗期的年輕人,大家總是希望偶一個完全屬于自己的小窩,不受工作、學(xué)習(xí)的打擾,能夠完全放松下來,但是面臨選擇房屋,總是有很多問題需要我們?nèi)プ⒁,現(xiàn)在列舉幾點(diǎn)在美國買房需要注意的問題:

買房不能投資移民:外國人可以在美國投資買房,但不能借此獲得美國身份。有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同:在美國可以買有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋,有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租,而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán),租售只能通過物業(yè)居委會,價格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。

簽約7天內(nèi)可退房:買方在這7天里可自己花300美金請專門檢查房屋質(zhì)量的公司對房屋進(jìn)行檢查,若發(fā)現(xiàn)不可接受的質(zhì)量問題,買主可以單方面中止合同,拿回定金。如果已簽約付款,但是買主對房子不滿意,或發(fā)現(xiàn)有更喜歡的房子,在7天內(nèi)還可以隨時退房。

但這300美金的檢查費(fèi)是不退的。經(jīng)濟(jì)人的費(fèi)用由賣方支付,一般在2.5%-3%。在美國買了房子雖然永遠(yuǎn)都是自己的,但買房后每年都要交稅,直到永遠(yuǎn)(除非你賣掉)。

所以我們得注意每個國家不同的規(guī)定,以便于在選定房屋時,省去很多麻煩,更好地入住到我們心儀的小窩,得到我們想要的東西,雖說不是全部,但是心靈已經(jīng)得到充分的慰藉,才能更好的投入到別的事情當(dāng)中。

 

 

 

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