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不管做什么事，都需要講究方法。當(dāng)然，對于海外買房這樣的大事，更是需要注重方法了。就拿今天的海外買房熱門國家美國來說，去買房的朋友占了相當(dāng)?shù)谋壤�。然而，�?shí)踐中有一些朋友沒有科學(xué)地把握好美國買房的方法，結(jié)果在美國這樣有著買房諸多優(yōu)勢的國家，究竟沒有買到自己感覺稱心如意的房子。

下面，小編就為各位朋友介紹一下，美國買房時(shí)一定要了解的四個(gè)步驟。具體來看，主要包括：第一，征求你的經(jīng)紀(jì)人的意見。即使沒有任何分析數(shù)據(jù)，你的經(jīng)紀(jì)人可能對該房產(chǎn)的價(jià)格是否合理，合理的價(jià)格應(yīng)該是多少有很好的直覺。

第二，考慮一下你購買的房產(chǎn)價(jià)格是否合理。如果你不喜歡這一物業(yè)，那么任何的價(jià)格都不會合理，即使你討價(jià)還價(jià)之后。相反，如果你為了自己喜歡的房屋支付得比市場價(jià)稍高，相信你也不會太在意。

第三，務(wù)必要進(jìn)行一下價(jià)格測試。即使是在一個(gè)賣方市場，你也可以提出相對低的價(jià)格觀察賣家的反應(yīng)。有些賣家為避免討價(jià)還價(jià)的麻煩而標(biāo)出最低價(jià)格，還有些賣家出價(jià)會高出他的期望值，因?yàn)樗�認(rèn)為買家會砍價(jià)，或僥幸有些買家會接受他的高價(jià)位。

第四，一定要進(jìn)行資產(chǎn)評估和房屋檢查。一旦簽下合同，貸款人為了保護(hù)其經(jīng)濟(jì)利益要對房屋進(jìn)行評估。貸款人希望明確的是一旦你停止支付抵押金，他收回房產(chǎn)或進(jìn)行拍賣時(shí)不致虧本。

上面的介紹過程中，小編重點(diǎn)為各位朋友闡述了美國買房過程中，一定要注意、掌握的四個(gè)關(guān)鍵步驟。相信你看了小編的闡述之后，對于這些內(nèi)容在自己的內(nèi)心中已經(jīng)較為清晰、明白了�？梢哉f，這些對于你的美國買房成功是非常重要的。因此，建議你提前了解一下。最后，也衷心地祝愿你的美國買房理想，能夠早日夢想成真的。