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紐約是個(gè)國(guó)際性的大都市，繁華強(qiáng)盛，包容了來自世界各地的外來人員。它的經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，是很多人一起見證的。各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施的越來越完善，各方面的不斷有了發(fā)展，讓更多的人對(duì)紐約已經(jīng)有了很好的看法了。作為一個(gè)國(guó)際性的大都會(huì)，紐約的房?jī)r(jià)當(dāng)然也會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而不斷升高。

美國(guó)的現(xiàn)房銷量在過去兩年里累積增加了20%，而美國(guó)房?jī)r(jià)上漲18%，收入僅增長(zhǎng)了24%，所以承受力是一個(gè)問題，云先生說。“雖然在美國(guó)許多地區(qū)的中等收入家庭在2014年買房是很樂觀的，但相對(duì)于消費(fèi)價(jià)格的增長(zhǎng)，收入的增長(zhǎng)幾乎是沒有變化。

隨著抵押貸款利率上升，再融資在2014年將面臨崩潰，至少處于15年來的最低水平。云說，希望由此引發(fā)美國(guó)房產(chǎn)購(gòu)買量的增長(zhǎng)。這是銀行提高抵押貸款發(fā)起一個(gè)激勵(lì)，尤其是考慮到最近幾年的低違約率。即使在過去的四年中抵押貸款很廉價(jià)，但是現(xiàn)金買家穩(wěn)居高位，占銷售比的百分之三十。在過去一年中，有限的供應(yīng)量是影響美國(guó)房屋價(jià)格的最重要因素，在2013年的低庫存和嚴(yán)重不良貸款一直在下降。

云預(yù)計(jì)美國(guó)房屋庫存短缺的情況將持續(xù)到到明年春天。美國(guó)房產(chǎn)問答相關(guān)閱讀：美國(guó)熱門地區(qū)的房?jī)r(jià)從高到低的城市排行?2013年，美國(guó)的房屋開工率將達(dá)到917000，2014年將增至1130000，仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于約1500000的潛在需求。2013新屋銷售總數(shù)429000，明年將增長(zhǎng)至508000。詳見美國(guó)房產(chǎn)問答：美國(guó)的新房多嗎?銷量怎么樣呢?

紐約不斷的發(fā)展，當(dāng)然紐約的人們也在不斷的努力，至于以后房?jī)r(jià)的走勢(shì)會(huì)如何，還要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，人們的努力。如果紐約的各項(xiàng)設(shè)施都能得以完善，那房?jī)r(jià)自然而然可以往下的趨勢(shì)走。還有當(dāng)?shù)仃P(guān)于買房的政策，也是很重要的一個(gè)方面，如果政府鼓勵(lì)買房的話，房?jī)r(jià)走勢(shì)自然也會(huì)往下走。不論結(jié)果怎么樣，我們還是要從小事奮斗起來，畢竟我們年輕人，現(xiàn)在還什么都沒有，要努力拼搏，才能拿到屬于自己的更好的生活。