買房哪些樓層不要選 有錢也別任性
來源：http://news.qingyuan.fang.com/2015-11-25/18298692_1.html作者：北美購房網時間：2015/11/25
掃一掃，隨時看
買房到底選哪個樓層好？這是許多買房人共同面臨的問題。樓層并不是隨便一選就可以，在選樓層這方面還有很多講究呢！讓我們來看一下吧！
選樓層：
選樓層之前，我們先來看看對于樓層是怎么劃分的�，F在市面上主力在售的基本上是4-6層的洋房（屬稀缺），11層左右的小高層，12-32層的高層（12、15、18、25、28、32層），還有33層以上的超高層。
一、極端樓層盡量不要選
極端樓層也就是我們通常所說的頂層和底層。當然，有點不說了，便宜嘛！
頂層的弊端有這些：
1、冬冷夏熱，請注意是冬冷夏熱。電表嗖嗖嗖的走，比別人家的都要多；
2、萬一，我是說萬一有問題，滲水、裂縫你家先遭殃；
3、水壓小，無法感受大水的快感；
4、大多通風管在頂上，衛(wèi)生間容易有異味。
底層也會存在如下問題：
1、底層采光不好，過于壓抑；
2、視野差，看不到什么景觀；
3、易潮濕、私密性不足，還特別容易遇到不明物種的來客突襲，蚊蟲叮咬啊什么的，尤其是現在很多所謂的熱盤其實都是處在荒山野嶺的，蚊蟲什么的咬得你不要不要的。
二、過高樓層盡可能不選
家里有老人小孩的要注意了！老人和小孩最好不要住在高層。心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產生壓抑感。
對于小孩來說，久居高樓對兒童的生長發(fā)育非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等；
對于老人而言，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。而且，老人一般都習慣住在低層，樓層太過，整天在家里，也容易悶悶不樂的。
三、9-11層輕易不要選
9—11層是環(huán)境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程；
如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅 ，在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”；近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在 30 米左右。也就是 9－11 層之間。
總的來說，選樓層的時候需要初級掌握的技巧如下：
1、家里有老人小孩，能選低層就選此層；
2、如果項目整體是高層小高層，不建議選低層，采光不好；
3、低樓層反而吸收噪音更強；
4、不要覺得摩天大樓很霸氣，會降低舒適度；
5、樓層高的視野好，當然前提是你不恐高。
房子是住一輩子的事，所以在選樓層這方面千萬不要馬虎，在選樓層的時候，要考慮各方面的因素，選一個最適合自己居住的樓層，這樣日子才能過的舒心，過得愉快。
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：樓層選擇
上一篇：《美國偶像》第九季海選：芝加哥站綜述...
下一篇：洛杉磯火災后的投資機遇——住宅地塊...
