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公共住房在全國范圍內(nèi)可能會受到禁煙令

來源:http://www.cnbc.com/2015/11/12/public-housing-nationwide-may-be-subject-to-smoking-ban.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/11/26

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吸煙將被禁止在公共住房的家庭根據(jù)擬議的聯(lián)邦法規(guī)在全國范圍周四公布,這將影響到近百萬個家庭和長時間運行的活動,以遏制不必要的接觸二手煙草煙霧公開了最新的前一招。

該禁令,由住房和城市發(fā)展部,還需要對公共房屋的屬性,公共區(qū)和行政辦公無煙。

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但對吸煙的限制內(nèi)的住宅將構(gòu)成挑戰(zhàn)不堪重負的公共住房機構(gòu),它可以從一些居民不滿失去的,他們可以在自己家里做的控制面臨阻力。

“我做我的公寓應該是我的問題,只要我付房租,”加里·史密斯,47,手拿香煙說,他在門外坐著的沃爾特·惠特曼房屋建筑物中的格林堡節(jié)布魯克林。

禁令的影響將在紐約市房管局,這被稱為NYCHA和房子有40多萬人在約178000公寓最重的感覺。雖然這是該國最大的公共住房機構(gòu),它在采取禁煙政策落后于許多規(guī)模較小的同行。

由于聯(lián)邦政府開始施加壓力,禁止吸煙的公共住房,2009年,600多個機構(gòu)囊括20多萬個家庭自愿禁止室內(nèi)吸煙。在移動要求在全國范圍內(nèi)禁止,聯(lián)邦官員說,他們正在采取行動,以保護居民免受二手煙危害,它可以穿透墻壁和門下行駛;以減少火災的風險;和降低建筑物的維護成本。

在紐約,一些豪華公寓樓已經(jīng)禁止吸煙,并都取得了無煙環(huán)境的一個賣點。但是,許多公共住房機構(gòu),包括NYCHA,已經(jīng)在努力保持其性能和執(zhí)行現(xiàn)有規(guī)則。吸煙禁令可能,至少在短期內(nèi),添加到這些負擔。

“這是一個充滿過程中,因為要做到這一點,你還是團購社區(qū),”蘇尼亞Zaterman,大型公共住房機構(gòu)理事會的執(zhí)行董事說。 “要成功做到這一點,就不能是一個自上而下的詔書,因為你希望人們遵守政策。”

上周三,在公共房屋發(fā)展布朗克斯,布魯克林和曼哈頓,該提案受到一些人的歡迎,但被別人嘲笑為個人選擇的侵犯。

史密斯先生為一體,表示懷疑,禁令可能被強制執(zhí)行。 “你不知道什么是在人們的公寓回事, ”他在惠特曼房子說。他補充說, “什么是他們要做的事情,聞到你的公寓? ”

在梅爾羅斯房子在布朗克斯, Lesli利諾25日表示,沒有人在她的公寓熏,但許多居民自己建設(shè)的,包括一些在她的地板上,做了。

“這太可怕了, ”利諾女士說煙霧的氣味,往往徘徊在電梯和走廊。她說,這項禁令將是一個“加給我。 ”

阿梅奧比Olatoye,本局的董事長兼首席執(zhí)行長表示,“對于我們來說,主要的問題是我們要執(zhí)行這樣的事情的能力。” Olatoye女士說,她還沒有看到建議的規(guī)則,但預計執(zhí)行和強制執(zhí)行由居民以及由權(quán)威的員工來處理。

“這應該是居民為主導,”她補充說,警察部門不應該介入。

吸煙,這是已經(jīng)禁止在大堂和權(quán)威的建筑走廊,已造成居民和警察,誰擁有大量存在,在許多住房項目,預計提防不僅為犯罪,而且對違反機關(guān)之間的摩擦規(guī)則。

Olatoye女士指出,在管理局進行的2012居民的調(diào)查顯示,1209受訪者14%的人說他們吸煙,24%的人表示他們的家庭至少有一名成員是一個吸煙者和超過35%的人說他們的家庭包括孩子哮喘或其它呼吸問題。

“有顯然需要迎頭解決這一問題,”她說。 “現(xiàn)在的問題是,我們該怎么做呢?”

吸煙率在全市一直在下降,2013年下降到成人的13.9%從上年同期的16.1,根據(jù)健康和心理衛(wèi)生署。該數(shù)字為21.5%,2002年,當一個城市的法律禁止在工作場所,包括酒吧和餐館,頒布。但差距在吸煙率持續(xù)受教育程度和收入水平,衛(wèi)生官員說,用在那些具有低于大專以上學歷和那些來自低收入家庭的比率較高。

一項由聯(lián)邦疾病控制中心和預防估計,在全國范圍內(nèi)禁止吸煙的公共住房政策將導致約$ 153個萬元左右的成本節(jié)約,其中包括$ 94億美元的醫(yī)療保健,$ 4300萬降低成本繪畫和清潔的無煙受損單位和$ 1600萬避免火災損失。

在他們的建議,聯(lián)邦住房官員表示,衛(wèi)生局局長辦公室的結(jié)論是有暴露于二手煙和該分離吸煙者和非吸煙者,建筑通風和清潔的空氣不能消除暴露無風險的水平。也就是說,官員說,只能通過從室內(nèi)空間消除吸煙來完成。

“關(guān)于二手煙的爭論已經(jīng)結(jié)束,”胡利安·卡斯特羅,美國聯(lián)邦住房部長周三在接受采訪時說。 “這是有害的,而且我們相信,重要的是我們有一個環(huán)境是健康的公共住房。”

大型公共住房機構(gòu)理事會表示,禁煙令已經(jīng)變得越來越流行隨著時間的推移居民。其中一個原因有些部門就已經(jīng)轉(zhuǎn)移到采用這種禁令,聯(lián)邦官員說,是因為誰抽煙住戶的數(shù)量有所下降,越來越多的人已經(jīng)開始期待無煙空間。這已推公屋員工進入過二手煙糾紛的中間。

對于NYCHA,其中有跨市的五個區(qū)328的發(fā)展,建議之際持續(xù)的預算赤字和減少聯(lián)邦補貼已經(jīng)促使迫切,有時爭議,努力增加收入。

擬議的規(guī)則將要求房屋中介公司,禁止點燃的香煙,雪茄和煙斗在所有居住單元,室內(nèi)公共區(qū)域,行政辦公室,并在25英尺住房和行政辦公大樓的所有戶外領(lǐng)域。該規(guī)則并不最初適用于電子香煙,但聯(lián)邦官員正在尋求的意見,了解是否禁止他們。

因為他們想要的個人住房主管部門可限制性,禁止延伸到地區(qū)游樂場附近,例如,或者使他們的全部理由,無煙,官員說。

禁止將列入租戶租約,并違規(guī)將像其他滋擾行為,通常報道的鄰居或雇員,并不意味著導致驅(qū)逐治療,卡斯特羅先生說。

“其目的是要禁煙,并有健康的社區(qū), ”他說。 “我的希望是,房管部門將與居民的工作,所以,任何一種懲罰性措施,如遷離不惜一切代價避免他們準備這個變化。 ”

市民將有60天的建議發(fā)表評論。個人住房機構(gòu)能夠從最終規(guī)則生效之日起18個月采取和自己的公眾審查,并與居民會議時間后把自己的無煙政策到位。

在房地產(chǎn)市場較高的河段,在無煙標簽可以攜帶一個溢價,根據(jù)紐約市無煙的公共健康解決方案,宣傳和教育組。最近的一項分析StreetEasy,紐約地產(chǎn)上市的網(wǎng)站,為紐約市無煙發(fā)現(xiàn),掛牌出租的公寓只有不到4%的人在無煙的保護建筑,帕特里克說關(guān),該集團的董事。但建筑是無煙,數(shù)據(jù)顯示,租用$ 1,000到$ 1,300個以上可比單位計算,他說。

“無煙房絕對是控煙工作的下一個前沿領(lǐng)域,并且這是后話,我們可以讓成千上萬的紐約人有著巨大的區(qū)別,”他說,聯(lián)邦的提議。

 

 

 

 

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