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隨著美國(guó)購(gòu)房熱的出現(xiàn)，吸引了一大批的中國(guó)購(gòu)房者。在美國(guó)眾多的城市里，舊金山格外吸引人。下面就給大家介紹一下舊金山的房市行情。 

據(jù)美國(guó)中文網(wǎng)報(bào)道，在今年的中國(guó)十一黃金周期間，大批的中國(guó)購(gòu)房客利用十一長(zhǎng)假，到舊金山灣區(qū)一邊旅游一邊看房買(mǎi)房，其中以硅谷核心地區(qū)的南灣Santa Clara、Palo Alto、Cupertino等地最受青睞。

  北京的吳先生在中國(guó)從事IT行業(yè)，這次十一黃金周他和太太一起來(lái)舊金山灣區(qū)買(mǎi)房。一方面是為了小孩赴美讀書(shū)做準(zhǔn)備，另一方面也是想在高科技公司林立的硅谷地區(qū)尋找更多發(fā)展機(jī)會(huì)。

  吳先生向美國(guó)中文電視記者介紹，作為中國(guó)人，考慮得比較多的還是小孩的教育，學(xué)區(qū)，另外就是地段，離中國(guó)超市交通是否方便。當(dāng)記者問(wèn)起跟國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)相 比，覺(jué)得這邊房?jī)r(jià)是高是低，吳先生不住感嘆道：“便宜，這邊太便宜了。反正國(guó)內(nèi)基本上情況就是，我把北京南四環(huán)的房子賣(mài)了，在這邊就能在 Evergreen那邊買(mǎi)一套獨(dú)立屋。”

  盡管現(xiàn)在舊金山灣區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)略高于2008年金融危機(jī)前，但對(duì)于中國(guó)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)仍然吸引力十足。據(jù)吳先生介紹，在他的圈子里，像他這樣利用國(guó)慶長(zhǎng)假來(lái)美買(mǎi)房的朋友特別多。

  據(jù)ACEQ地產(chǎn)投資集團(tuán)總裁秦蓓介紹，原本十月就是灣區(qū)房市旺季，正好又是中國(guó)的十一黃金周，這個(gè)星期六(行情，問(wèn)診)她就碰到了21個(gè)中國(guó)買(mǎi)家。大部 分客人在這邊是用現(xiàn)金買(mǎi)房，看好了就出手。從9月到現(xiàn)在，她所在的Santa Clara市就有360多棟獨(dú)立屋成交，其中至少有三分之一是用現(xiàn)金交易，所以應(yīng)該是中國(guó)大陸來(lái)的客人。

  隨著中國(guó)等海外炒房團(tuán)的涌入，待售房屋減少，以及持續(xù)數(shù)月的房?jī)r(jià)上漲，種種因素已經(jīng)把大批舊金山灣區(qū)的本地首次購(gòu)房者拒之門(mén)外。據(jù)加州房屋經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，灣區(qū)的第一套房購(gòu)買(mǎi)者這個(gè)季度的成功購(gòu)房比例以下降至45%，比2012年的66%大為減少。

總的來(lái)說(shuō)，在舊金山買(mǎi)房時(shí)非常合算的。