相信很多美國(guó)購(gòu)房的華人都是為了孩子求學(xué)，以及將來(lái)為老人置辦養(yǎng)老居所所用。由此衍生了一種新名詞“一房?jī)捎?rdquo;。究竟“一房?jī)捎?rdquo;能否行得通呢，我們下面來(lái)了解一下。
其實(shí)對(duì)于這種“一房?jī)捎?rdquo;的方案，小編很理解，畢竟買(mǎi)房的錢(qián)再少也不是大風(fēng)刮來(lái)的，能讓購(gòu)買(mǎi)的美國(guó)房產(chǎn)被充分利用起來(lái)，說(shuō)明這房買(mǎi)得值！而且這種方案也不是不可能，但是要看位置在哪兒。
其實(shí)像亞特蘭大，休斯頓這種學(xué)區(qū)好，生活成本及購(gòu)房成本又都相對(duì)較低的城市是非常適合“一房?jī)捎?rdquo;的。
亞特蘭大法瑞苑學(xué)區(qū)聯(lián)排別墅 超低價(jià)首付￥25萬(wàn)起
房屋價(jià)格：13.5萬(wàn)美元(約合人民幣82.49萬(wàn))
物業(yè)類(lèi)型：聯(lián)排別墅
推薦理由：周邊有Agnes scott university、Emory University、Moore house等優(yōu)質(zhì)大學(xué)
CDC美國(guó)疾病控制和預(yù)防中心、喬治亞州最有名的三大醫(yī)院都在附近
社區(qū)距離亞特蘭大的市中心大約只要二十分鐘，高速公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)
按照房子的使用順序，肯定是先以孩子為主。不管你的孩子在不在亞特蘭大上學(xué)，都可以買(mǎi)套距離學(xué)校近的房產(chǎn)用來(lái)半自住半投資。因?yàn)閬喬靥m大有些學(xué)區(qū)是不錯(cuò)的，很多在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜藶榱朔奖愫⒆尤雽W(xué)會(huì)選擇搬到附近學(xué)區(qū)。所以衙學(xué)區(qū)很重要，可以考慮的學(xué)區(qū)有Suwanee、Lithonia、Lawrenceville、Alpharetta、JohnsCreek、Duluth、Milton、Roswell等城市(在中國(guó)稱(chēng)為區(qū))。好學(xué)區(qū)和房?jī)r(jià)是良性循環(huán)的。
亞特蘭大銀瑞爵學(xué)府精裝修獨(dú)棟別墅 近埃默里大學(xué)全美排名21
房屋價(jià)格：24.4萬(wàn)美元(約合人民幣149.1萬(wàn))
物業(yè)類(lèi)型：獨(dú)棟別墅
推薦理由：小區(qū)所屬學(xué)區(qū)在佐治亞州160個(gè)學(xué)區(qū)內(nèi)排名19，也是該州最大的學(xué)區(qū)
30分鐘車(chē)程直達(dá)佐治亞大學(xué)，佐治亞理工大學(xué)、埃默里大學(xué)
別墅自帶雙車(chē)庫(kù)，主打戶(hù)型：4居 5居 6居
不像洛杉磯很多好學(xué)區(qū)學(xué)校有70%多的華人子弟，感覺(jué)和國(guó)內(nèi)沒(méi)區(qū)別。所以亞特蘭大好學(xué)區(qū)學(xué)校，可以讓孩子更早融入美國(guó)社會(huì)和文化，也融入美國(guó)主流社會(huì)，因?yàn)楹脤W(xué)區(qū)居民很多是世界500強(qiáng)白領(lǐng)或高管，這可能就是您孩子未來(lái)的鄰居。
如果想要做到“一房?jī)捎?rdquo;，除了要考慮到孩子上學(xué)的需求之外，還要兼顧老年人的生活習(xí)慣，比如一定要接近華人區(qū)，周邊設(shè)施配套齊全等。
亞特蘭大蓋茨學(xué)區(qū)聯(lián)排別墅 交通方便 滿(mǎn)分校區(qū)
房屋價(jià)格：28萬(wàn)美元(約合人民幣171.09萬(wàn))
物業(yè)類(lèi)型：聯(lián)排別墅
推薦理由：周邊學(xué)校從小學(xué)到高中教學(xué)質(zhì)量基本在10分
四通八達(dá)的交通為該郡的發(fā)展提供了契機(jī)，幾條主要公路都在加寬，大大縮短了通勤的時(shí)間
主打戶(hù)型：3居，有車(chē)庫(kù)
在亞特蘭大，確實(shí)也有中國(guó)城(Chinatown) ，位于杜魯斯(Duluth)。這里的華人街為東南七州中第一個(gè)華人商業(yè)中心，金字招牌,中外知名。但是與美國(guó)其他城市的中國(guó)城不同的是，一般這里的中國(guó)城是沒(méi)人住的，大家都在周?chē)I(mǎi)房，開(kāi)車(chē)到中國(guó)城采購(gòu)一周的食材，所以要選擇附近開(kāi)車(chē)在20分鐘能到地區(qū)，Lawrenceville就是不錯(cuò)的選擇。
美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近期量?jī)r(jià)齊升，復(fù)蘇勢(shì)頭明顯。亞特蘭大的房?jī)r(jià)持續(xù)穩(wěn)定適中，吸引外來(lái)移民不斷進(jìn)入。其實(shí)在亞特蘭大買(mǎi)房后有一段時(shí)間不會(huì)自住的話(huà)，完全可以出租出去。亞特蘭大的科技與工業(yè)都十分發(fā)達(dá)，就業(yè)人口龐大，房屋內(nèi)需眾多，也使得亞特蘭大的房子輕易就能租售出去，獲得較高的投資回報(bào)率。
亞特蘭大艾瑞斯近湖藝墅全新精裝獨(dú)棟別墅 發(fā)商包租6年 保證年收益6%
房屋價(jià)格：17萬(wàn)美元(約合人民幣103.88萬(wàn))
物業(yè)類(lèi)型：獨(dú)棟別墅
推薦理由：學(xué)校：麥克多諾小學(xué)、麥克多諾中學(xué)、奧拉高中、菲尼克斯大學(xué)-麥克多諾分校等開(kāi)
周邊商嘗餐飲、銀行、醫(yī)療、公園等一用俱全
發(fā)商包租6年，保證年收益6%，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)年增值8~12%，6到8年翻番
同時(shí)，與亞特蘭大較低房?jī)r(jià)匹配的是舒適的生活環(huán)境，優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)和便利的交通運(yùn)輸，這賦予亞特蘭大房產(chǎn)巨大的升值潛力。這對(duì)于投資者意義重大，因?yàn)檫@意味著房客有更多的可支配收入。
以上就是為您整理的亞特蘭大“一房?jī)捎?rdquo;戶(hù)型概況，希望對(duì)您有所幫助。
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