華人美國(guó)置業(yè)新玩法微信支付
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據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，最近兩三年，中國(guó)買家搶購(gòu)房子等新聞大家已經(jīng)司空見慣，但最新的發(fā)展卻不能不令人驚訝：中國(guó)買家竟越洋用“微信”，與美國(guó)的經(jīng)紀(jì)互動(dòng)，就此完成交易，而且買下的房子，成交價(jià)都不是少數(shù)，達(dá)數(shù)百萬元（美元，下同）。
硅谷和金山最近都傳出微信交易的個(gè)案，但最大筆的一項(xiàng)交易，卻發(fā)生在紐約市，“商業(yè)內(nèi)幕”報(bào)導(dǎo)，一名華裔經(jīng)紀(jì)賣出一個(gè)豪華公寓，成交價(jià)達(dá)1400萬元。
買房過程大致如下：經(jīng)紀(jì)先在平臺(tái)上貼出房子的照片和短片，再介紹中國(guó)客想知道的訊息，譬如地區(qū)好不好，鄰近有什么學(xué)校等；然后就是買家直接與經(jīng)紀(jì)互動(dòng)，經(jīng)紀(jì)回答所有問題；最后就是交易，經(jīng)紀(jì)將合同傳到中國(guó)，買家簽名再回傳，不過交易還是要用現(xiàn)金，買家如要找律師，也可以安排。
根據(jù)最新研究，中國(guó)消費(fèi)者已成為全球奢侈品的最大消費(fèi)群，他們的消費(fèi)占了全球的32%。以買房而言，中國(guó)客去年已成為美國(guó)房地產(chǎn)的最大外國(guó)買家。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)的調(diào)查顯示，中國(guó)買家占硅谷全部買家約三成，占金山全部買家約四分一。
據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站Paragon的最新報(bào)告，今年10月金山的中間房?jī)r(jià)漲至120萬，比2007年最高峰時(shí)又漲了65%，比2012年1月最低點(diǎn)時(shí)更漲了103%。
中國(guó)客最愛的硅谷巴洛阿圖，10月中間房?jī)r(jià)漲至245.8萬，全美第二最高。房?jī)r(jià)狂漲的情況可從一些“高價(jià)小屋”看出來，上周一棟位于斯坦福大學(xué)旁的小屋掛牌出售，要價(jià)139.5萬。
上周，金山地區(qū)的聯(lián)準(zhǔn)會(huì)銀行發(fā)表報(bào)告說，硅谷和金山房?jī)r(jià)未見泡沫。中國(guó)客喜歡硅谷和金山，這里的房市有他們支撐，更可況在美國(guó)買房，是為子女出國(guó)鋪路，確實(shí)有需要。
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