何為購房"五證"
來源：https://www.baidu.com/link?url=hfxes0nOW-2xjLgsb18JTIZNbLOITeQ7HOnEV3ms85U2ObJIH1WZGosTB_iDyPE-fLv-t3iz1zpmfnmToxzdH_&wd=&eqid=80161878000076930000000256569f43作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/27
掃一掃，隨時(shí)看
買房有證才安全，針對購房者的這一需要我為大家介紹一下購房時(shí)需要哪些證件，什么是”五證“？房產(chǎn)證，對于一個(gè)合法的商品房來說，猶如一張公民“身份證”。擁有此證，房屋所有者才能管理和使用自己的房屋。因此，為了保證能夠順利辦理房產(chǎn)證，市民購房時(shí)需要注意查看哪些證件呢？
什么是“五證”？
五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。
那么怎么樣看待“五證”？最主要是看兩證，一個(gè)是國有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚你所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。
希望以上相關(guān)文字讓您對購房時(shí)的所需的五證有所了解。
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：購房篇，房屋“五證”
上一篇：華人美國置業(yè)新玩法微信支付...
下一篇：洛杉磯火災(zāi)后的投資機(jī)遇——住宅地塊...
