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       美新屋開工近年一直處于歷史低位，新增供給有限，而銷售價量齊升，房地產(chǎn)見底回升趨勢確認(rèn)。1 月成屋簽約銷售指數(shù)月率上升 4.5%，12月S&P/CS20座大城市房價指數(shù)年率升6.8%；1月新屋銷售月率增長 15.6%至 43.7 萬套，新屋中間價同比上升 2%至22.6 萬美元；成屋銷售年化月率上升 0.4%至 492 萬套，成屋中間價同比上升 24.5 至 17.36 萬美元。供給方面，目前以當(dāng)前銷售速度計(jì)算的成屋存量相當(dāng)于 4.2月的銷量，而新屋的供給相當(dāng)于 4.1 個月的銷量，均恢復(fù)到 2005 年房地產(chǎn)市場啟動以前的正常水平。就空置率看，四季度末，住宅的出租空置率 8.7%、房屋空置率僅為1.7%，已經(jīng)低于正常水平。由于美國僅5年來的新屋開工處于歷史最低，新增供給有限。在經(jīng)歷了長達(dá)6年的去庫存化以后，美國的房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)了供給不足的跡象。其他方面，伯南克國會作證表示應(yīng)注意名義利率與實(shí)際利率的區(qū)別，將維持量化寬松，制造業(yè) PMI指數(shù)升至54.2，850 億美元的自動削減政府支出開始生效。

　　歐元區(qū) 1 月 CPI 年率上升 2.0%，月率下降 1.0%，均符合預(yù)期；食品、能源價格上升抵消了服務(wù)與非能源消費(fèi)品價格下降的壓力。 1月M3貨幣供給年率上升3.5%，私營企業(yè)貸款年率下降0.9%。2 月經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)上升至 91.1，消費(fèi)者信心指數(shù)上升至-23.6，投資者信心指數(shù)從-7大幅上升到-3.9，一系列領(lǐng)先指標(biāo)表明歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)緩慢恢復(fù)。德國 1月零售銷售月率上升3.1%，3月消費(fèi)者信心指數(shù)升至5.9點(diǎn)， 2 月失業(yè)率持平于6.9%，失業(yè)人數(shù)下降 0.3萬人至291.7萬人，未來消費(fèi)將拉動德國經(jīng)濟(jì)加速。

　　日本1月工業(yè)生產(chǎn)上升 1%，2 月PMI上升到48.5，工業(yè)生產(chǎn)受出口拉動將會加速。消費(fèi)方面，1 月家庭支出上升 2.4%，而零售月率上升 2.3%，內(nèi)需有回暖的跡象。1 月失業(yè)率下降到 4.2%，CPI環(huán)比0，同比-0.3%，通縮壓力仍持續(xù)，日本央行的無限量貨幣寬松政策要傳導(dǎo)到CPI，尚需時日。