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地鐵給人們帶來了方便，那么往往地鐵附近的房子肯定比周邊的房子貴了，那么貴到多少的程度呢?大概也就是貴313美元左右，很多人都會考慮購買地鐵房，因為地鐵附近上班方便，可以節(jié)省了我們很大一部分的時間，以前時間比什么都重要，如今也是如此。

一線城市地鐵房升值20%～30%，一號線開通后華盛頓地鐵房漲幅也不會低于20%地鐵開通之后效應(yīng)會更大，二號線、三號線及以后線路上的地鐵房升值空間更大。離靠近地鐵的住宅項目漲價的日子就不遠(yuǎn)了：因為靠近地鐵站，相差幾公里的項目，均價每平方米能相差469美元。

地鐵正是華盛頓房子的項目的一大賣點，一直出現(xiàn)在銷售口徑和宣傳賣點上，“因為靠近地鐵，我們的房子不少都是被附近有錢人買走了，市區(qū)的客戶則多是沖著地鐵房來的，占到購房市民的三成多。”

主要看房子的位置離地鐵站點有多遠(yuǎn)。按上海統(tǒng)計部門給出的解釋，距離地鐵站點步行5分種內(nèi)的房子，稱之為"正地鐵房";

距離地鐵站點步行5分種內(nèi)的房子，稱之為“正地鐵房”;10分鐘內(nèi)稱為“準(zhǔn)地鐵房”;15分鐘內(nèi)稱之為“近地鐵房”。距離不同，房價、升值空間也不一樣。

在華盛頓的地鐵房是很好賣的，一開盤就所剩無幾了，在華盛頓購買地鐵房也是蠻不錯的，出門方便上班更方便，如果是家里面有老人比較多的，那么選擇地鐵房這是最好的，為了讓老人出門也方便，地鐵房適合我們也適合家里面的父母。