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購(gòu)房都會(huì)有遇到陷阱的時(shí)候的，那么在這樣的情況下我們是如何避免的呢?在繁榮的美國(guó)購(gòu)房如何規(guī)避買房陷阱呢?只要遵守法律就行了，一些有法律在都不會(huì)有問題的，法律會(huì)維護(hù)我們的權(quán)利的，所以我們要懂得去維護(hù)我們的權(quán)利。

就比如期房問題，開發(fā)商逾期交房的應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商拒不履行賠償義務(wù)的，購(gòu)房者可以起訴維權(quán)。

逾期交房違約金的具體賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)以購(gòu)房合同中關(guān)于逾期交房違約條款的約定進(jìn)行計(jì)算，如果對(duì)此沒有相關(guān)約定，可以按照司法解釋中的規(guī)定予以確定，即按照法律：“商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。”

通過小編的文章，相信大家對(duì)于如何在美國(guó)購(gòu)房如何規(guī)避買房陷阱有一定的了解，不會(huì)被別人騙到了，不過也不要太大意，要懂得購(gòu)房的很多條例，這樣子我們就會(huì)了解清楚很多相關(guān)的條例，被騙的機(jī)會(huì)就很大了，希望大家要學(xué)會(huì)。