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現(xiàn)在不論做什么事情都要走一定的程序，所謂，沒有規(guī)矩不成方方圓，不然社會(huì)乃至整個(gè)世界都亂成了一鍋粥。比如現(xiàn)在在美國買房也是一樣，需要辦理相關(guān)的購買手續(xù)和簽訂房屋協(xié)議書，只有處理好了全部的事項(xiàng)，這樣才能完完整整的把房子交到自己手中，才能放心安心。

購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購房協(xié)議會(huì)加入戶口約定和水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。

一、乙方所認(rèn)購房屋的基本情況

乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)的位于(商品房具體位置) 號樓 單元 房，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為平方米;閣樓面積約為 平方米;儲(chǔ)藏室(大、小)為 號，建筑面積約為 平方米 。

二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1、乙方所認(rèn)購房屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價(jià)為 元/平方米，總房價(jià)約為　元。

2、乙方所認(rèn)購的閣樓價(jià)格為 元/平方米，閣樓總價(jià)款約為　元。

3、乙方所認(rèn)購的儲(chǔ)藏室(大、小)單價(jià) 元/平方米，儲(chǔ)藏室總價(jià)款約為　 元.

4、房款約總合計(jì)為 　 元，(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)

5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時(shí)由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

6、凡屬乙方使用房屋的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用(包括但不僅限于有線電視開通費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用開通費(fèi)、電話開通費(fèi)等)由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個(gè)月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費(fèi)造成不能(按期)使用，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

在美國買房的之前需要準(zhǔn)備相關(guān)的購買資料和手續(xù)，簽訂購買房屋協(xié)議書。然后付款之后就可以領(lǐng)取屬于自己的房子了，其實(shí)過程很簡單，只要跟著流程走，這樣日后房子遇到什么問題，就有安全保障的，畢竟這是通過正規(guī)的渠道買的。