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目前而言，對于資金充足的中國富人們來說，投資美國房地產(chǎn)市場時再好不過的一項避免資金貶值的方式之一。然而，美國房產(chǎn)類型眾多，投資美國公寓房是其重要的項目。那么，其需要考慮哪些重要的因素呢？

第一，存儲空間。有的公寓房有儲物柜，但通常沒有閣樓或地下室等額外的物品儲存空間。

第二，設(shè)施。許多公寓物業(yè)有游泳池，健身中心等設(shè)施，但這對單一家庭住宅來說是非常昂貴的。

第三，戶外空間。公寓的院子和室外地方往往都規(guī)模較小，所以如果你喜歡花園或戶外娛樂，這未必是一個好的選擇。

第四，安全性。在許多公寓，按鍵式控制門鎖和門衛(wèi)很常見。在緊急情況發(fā)生時，您也更接近其他人。

第五，儲備基金和協(xié)會費(fèi)用。您需要支付一定的公寓董事會決定的費(fèi)用，雖然收費(fèi)大致上是幫助支付設(shè)施的保養(yǎng)，并提供儲蓄作為日后的維修費(fèi)用，即使您對那些設(shè)施不感興趣。

第六，轉(zhuǎn)售。單位可以賣出什么價錢可能會依賴于在同一建筑物里面其他單位的價錢，因為單位通常比較相似。

第七，公寓規(guī)則。雖然您有投票權(quán)，但是公寓房協(xié)會的規(guī)則可能會影響您使用您的單位。在出價之前，請仔細(xì)閱讀公寓的公約，限制和規(guī)章制度之前。

第八，鄰居。公寓或城市屋使您更接近您的鄰居。如果可能，盡量試著任識離您最近的未來的鄰居。

雖然目前處于投資火熱狀態(tài)，但是中國投資人更應(yīng)該把握目前的形式，謹(jǐn)慎知悉房產(chǎn)投資的類型以避免不必要的損失。