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一個(gè)普通的外國(guó)人如果想在清邁買房，可能會(huì)遇到以下問(wèn)題： 

語(yǔ)言交流的困難 
　　　想要獲得全面準(zhǔn)確的樓盤信息最先遇到的就是語(yǔ)言問(wèn)題，購(gòu)房英語(yǔ)已經(jīng)不同于簡(jiǎn)單的旅游英語(yǔ)了，但即使你英語(yǔ)流利，還要看你面對(duì)的人英語(yǔ)如何，最頭痛的是我們遇到的清邁的很多售樓工作人員自身的英語(yǔ)也不太夠用，如果不懂一些泰語(yǔ)的話真的會(huì)發(fā)生倆人大眼瞪小眼，誰(shuí)也聽不懂誰(shuí)的抓狂時(shí)刻~~ 
　　　 
信息收集的困難 
　　　即使你人在清邁，英語(yǔ)泰語(yǔ)溝通無(wú)障礙，但還是不知道在哪能找到全面的樓盤信息，通常我們只能在一些雜志報(bào)紙路邊廣告牌上看到一些單個(gè)樓盤的廣告。但是想掌握全局就真的有些困難了，除非你有很長(zhǎng)的時(shí)間呆在清邁。清邁的房產(chǎn)中介很多，但基本都是針對(duì)二手房的，至今沒(méi)有只對(duì)新樓盤的中介（我們真的可以算清邁唯一了）。 
　　　 
必須親自看現(xiàn)場(chǎng) 
即使你人在清邁，英語(yǔ)泰語(yǔ)溝通無(wú)障礙，而且手里握著所有清邁樓盤的資料，但作為一個(gè)人生地不熟的老外還是要花一筆錢去雇車雇人帶著你挨個(gè)去樓盤看現(xiàn)場(chǎng)。清邁買樓真的不能只在地圖上標(biāo)表位置就行的，有的地圖上看著離城里挺近，但找過(guò)去一看發(fā)現(xiàn)已經(jīng)在村里了，周圍沒(méi)有任何配套；有的看上去挺遠(yuǎn)，但一去發(fā)現(xiàn)是老外的聚集區(qū)，咖啡館意大利餐廳大超市學(xué)院走路就到。。。 

付款困難 
即使你人在清邁，英語(yǔ)泰語(yǔ)溝通無(wú)障礙，而且手里握著所有清邁樓盤的資料，去過(guò)每一個(gè)樓盤現(xiàn)場(chǎng)，了解了很多背景資料，還付了大筆的律師費(fèi)對(duì)泰國(guó)的相關(guān)法律做了了解，并且已經(jīng)選好了心儀的樓盤，可以進(jìn)入激動(dòng)人心的購(gòu)房程序了，這時(shí)你會(huì)發(fā)現(xiàn)如何將國(guó)內(nèi)的錢轉(zhuǎn)入開發(fā)商的指定賬戶又成了問(wèn)題：國(guó)內(nèi)的資金只能轉(zhuǎn)到海外的個(gè)人賬戶上，而無(wú)法直接轉(zhuǎn)到開發(fā)商提供的公司賬戶上！最好的辦法是在清邁開一個(gè)自己的銀行賬戶，但是如果走進(jìn)泰國(guó)任何一家銀行，那里的工作人員都會(huì)告訴你：僅持有旅游簽證的個(gè)人是無(wú)法在泰國(guó)的銀行開立賬戶的。。。。。。。 

額。。。。。。以上情況完全真實(shí)沒(méi)有任何夸大，一個(gè)不熟悉泰國(guó)的普通人沒(méi)有在泰國(guó)的朋友或公司幫助，自己購(gòu)房需要非常強(qiáng)的個(gè)人能力。而且即使沖破一切關(guān)卡，最終成功購(gòu)房，其中所付出的時(shí)間，精力，金錢。。遠(yuǎn)遠(yuǎn)要超出請(qǐng)我們這樣一家專業(yè)可信賴的咨詢公司的費(fèi)用。很簡(jiǎn)單的算一下：如果親自來(lái)清邁，即使不算你自己的時(shí)間成本，往返機(jī)票加上住宿吃飯交通這些基本費(fèi)用就不少了。。。。在看目前國(guó)內(nèi)房屋中介收費(fèi)是總價(jià)的1%起，泰國(guó)其他的房屋中介費(fèi)通常也要在總價(jià)的3%左右。而我們的咨詢費(fèi)是分模塊設(shè)計(jì)的，大家可以根據(jù)自己的情況做出最經(jīng)濟(jì)的選擇，即使全包價(jià)每單的咨詢費(fèi)也不會(huì)超過(guò)一萬(wàn)元人民幣。