投資休斯敦房產(chǎn)究竟有多賺錢？請看休士頓最新房價(jià)走勢
來源：http://j.news.163.com/docs/20/2015081310/B0T2CTLG00294MCG.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/30
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近日小編給大家算了一筆賬，在休斯頓買房的投資回報(bào)大約是多少。反正算完之后小編是心動(dòng)不已。
很多投資者在沒接觸過美國房地產(chǎn)投資之前，都覺得海外地產(chǎn)“離得遠(yuǎn)，看不見”。其實(shí)不然，很多優(yōu)質(zhì)的房子不僅可以為投資者提供自住度假的同時(shí)，也能為投資者帶來不錯(cuò)的收益。下面小編就給大家介紹一個(gè)城市，保證你看了之后心動(dòng)。
一、魅力之都
休斯頓是德州第一大城市，全美第四大城市，位于休斯頓的財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)總部的數(shù)量僅次于紐約。
在過去10多年，休斯頓人口增長30%，近些年來移民的不斷涌入，使休斯頓成為一座國際化的大都市。并且休斯頓是全美生活開銷最低的主要城市，居民不需要付州、市收入稅。即使在全國房價(jià)持續(xù)下跌、休斯頓房價(jià)卻在上漲，今年休斯頓房價(jià)依然低于全美平均水平。在當(dāng)?shù)鼐用竦难劾�，這是一座“你來了就不再想走的城市”。
二、投資自住兩不誤
休斯頓房產(chǎn)在地理環(huán)境，房價(jià)，稅率，社會(huì)環(huán)境具有極大優(yōu)勢，既避開了紐約公寓的高價(jià)，卻擁有加州舊金山和洛杉磯等城市的自然環(huán)境優(yōu)勢，生活成本低，學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì)，可滿足到購買者求學(xué)、自住、投資、養(yǎng)老等不同需求，因此休斯頓已經(jīng)成為當(dāng)之無愧的美國熱門房產(chǎn)置業(yè)城市。
據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，休斯頓近年的房價(jià)上漲趨勢達(dá)到7.7%，在美國需要繳納房產(chǎn)稅，得克薩斯州的州房產(chǎn)稅率則1.76%，而每年的年租房平均回報(bào)為11.40%左右。這些數(shù)據(jù)充分的體現(xiàn)了休斯頓的可靠的房產(chǎn)投資回報(bào)率。
三、社會(huì)環(huán)境
休斯頓也是一重要的國際金融、貿(mào)易中心。位于休斯頓的德州醫(yī)學(xué)中心是美國和世界上最大、最有名氣的醫(yī)學(xué)中心之一，在癌癥和心臟研究方面最為著名。國家航空太空總署NASA也于1961年在休斯頓設(shè)立。
四、學(xué)校環(huán)境
休斯頓有Cypress-Fairbanks ISD學(xué)區(qū)，被評為德州示范學(xué)區(qū)，8分以上學(xué)校遍布，享受一站式教育資源；萊斯大學(xué)全美排名第17位，休斯頓大學(xué)排名39位以及知名大學(xué)數(shù)百所。由此可見，不論是小初高還是大學(xué)，休斯頓都一應(yīng)俱全。
休斯敦地區(qū)強(qiáng)勁的城市發(fā)展勢頭將帶動(dòng)項(xiàng)目周邊地段的升值，同時(shí)便利的區(qū)位以及完善周邊配套使得項(xiàng)目升值潛力巨大。教育資源豐富，為休斯敦地區(qū)不可多得的高品質(zhì)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)。
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