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想想房租越來越買不起？它是關(guān)于獲得更糟的是，一個(gè)新的研究發(fā)現(xiàn)。

家庭通過租金或那些花費(fèi)占其收入的50％以上的嚴(yán)重負(fù)擔(dān)的數(shù)目租金設(shè)定為到2025年估計(jì)從1180萬上升，今年至少有11％至13.1億美元，預(yù)計(jì)在老年增幅最大成人，西班牙裔和單人家庭，根據(jù)哈佛大學(xué)的聯(lián)合中心住宅研究（ JCHS ）和企業(yè)社區(qū)合作伙伴新的研究。

超過四分之一的人租房子住，或圍繞1120萬個(gè)家庭受到嚴(yán)重負(fù)擔(dān)，根據(jù)到2013年的數(shù)據(jù)，同比增長超過300萬自2000年以來，該研究指出。添加在那些面臨著“溫和”的負(fù)擔(dān)，或消費(fèi)收入的30-50 ％的總住房帶來的不到一半的租房者，該研究稱。

“即使在萬一的收入增長大大趕不上租金收益的，嚴(yán)重的成本負(fù)擔(dān)租房者的數(shù)量將保持目前接近歷史最高水平，”克里斯托弗·赫伯特，哈佛大學(xué)的聯(lián)合中心住宅研究的董事總經(jīng)理，在聲明中說。

這項(xiàng)研究的基本情況，即假設(shè)兩者的租金和收入大米2％的年增長率，預(yù)計(jì)那些65歲以上的嚴(yán)重租金負(fù)擔(dān)沉重的家庭數(shù)量將約39-42％的速度增長，在未來十年中，有27左右比較增加百分之西班牙裔家庭和12％左右的單人家庭。

為增加家庭負(fù)擔(dān)的部分原因是租房者的數(shù)量也在不斷增加。

“我們現(xiàn)在看到比美國歷史上任何時(shí)候更多的租房者”的研究報(bào)告指出，援引的數(shù)字顯示住房擁有率已經(jīng)從2004年的住戶的69.2％的峰值下降到63.4％的在今年的第二季度，最低自1967年以來。

這些租房者都在追逐一個(gè)供不應(yīng)求的市場，既沒有私營部門還是政府能夠提供足夠的承擔(dān)單位。

“需要經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)壓倒聯(lián)邦，州和地方政府提供援助的能力”的研究指出，1120萬非常低收入家庭正在爭奪730萬實(shí)惠臺。

只有約四分之一的資格非常低收入家庭獲得租金援助，住房和城市發(fā)展的美系。

與此同時(shí)，“私營部門不能以租金低得足以達(dá)到低收入租房者提供新單位”的研究報(bào)告指出，與新建成的單位為$ 1,290的平均租金在2013年，大約一半的中位數(shù)承租人每月家庭收入。

這已經(jīng)不是第一次研究中需要注意的租房者正在它的下巴。

通過房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow的在八月公布的一項(xiàng)研究發(fā)現(xiàn)租住的家在美國的成本已上升到至少負(fù)擔(dān)的水平不斷，占收入的大部分主要城市創(chuàng)紀(jì)錄的比例。在美國租房子住，現(xiàn)在可以預(yù)期從約24.4％的預(yù)房地產(chǎn)市場的繁榮水平支付約30.2％的月收入用于房租，比例最高有史以來，最多，根據(jù)第二季度的數(shù)據(jù)對租賃和抵押貸款負(fù)擔(dān)能力的Zillow的分析。

Zillow的的歷史比較期間涵蓋1985-2000。

租金和入住率目前徘徊在歷史高位的供應(yīng)趕不上需求的增長。雖然公寓建設(shè)已經(jīng)看到了強(qiáng)勁的增長，在過去三年中，建筑多戶住宅，如公寓樓，下降到微乎其微際房地產(chǎn)泡沫破滅和新單位與被壓抑的需求滿足。