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最近，曾被譽(yù)為汽車之城的底特律陷入到了城市破產(chǎn)的極度蕭條的經(jīng)濟(jì)情況下，這也導(dǎo)致底特律的房?jī)r(jià)一跌千丈。下面就給大家來(lái)說(shuō)說(shuō)底特律房?jī)r(jià)大跌的情況。

在美國(guó)底特律蕭條的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，面對(duì)那些最不盡如人意的房產(chǎn)，即使能說(shuō)會(huì)道的經(jīng)紀(jì)人也感到了壓力。隨著美國(guó)汽車工業(yè)步入低谷，號(hào)稱“汽車之都”的底特律失業(yè)率高達(dá)14％，大量房產(chǎn)因房主無(wú)力支付貸款被銀行回收。抵押房的價(jià)格有時(shí)甚至還不及一輛普通新車。

銀行大量回收抵押房

“嘿，伙計(jì)，地下室免費(fèi)贈(zèng)送。你知道對(duì)吧？”一位抵押房產(chǎn)拍賣商正努力游說(shuō)著顧客。

在經(jīng)歷一處接一處房產(chǎn)以低于2.9萬(wàn)美元的價(jià)格賣出后，拍賣人開(kāi)始嘗試宣傳新的賣點(diǎn)：“房子里的木材相當(dāng)超值！”花2.9萬(wàn)美元在這座城市只能買一輛普通新車。

受美國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)普遍裁員的影響，底特律陷入經(jīng)濟(jì)蕭條。這座城市如今唯一興盛的是：因無(wú)法償還貸款而被銀行收回的抵押房。

隨著那些信用較低的借貸人抵押貸款成本上升，底特律原本就不景氣的地方經(jīng)濟(jì)雪上加霜，房地產(chǎn)價(jià)格快速下跌超出許多投資者幾個(gè)月前的預(yù)計(jì)。

位于得克薩斯州的赫德森－馬歇爾拍賣公司于18日舉辦了一次抵押房拍賣會(huì)，300處房產(chǎn)待售，拍賣現(xiàn)場(chǎng)的氣氛卻并不熱烈。

“這些人都是投資者，他們了解貸款很難，尋到合適租客也很困難，因此十分謹(jǐn)慎。”參加拍賣會(huì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人斯坦利·威格茲諾維茨說(shuō)。

四居室僅售7000美元

底特律人口在過(guò)去30年中流失了一大半。這座城市不僅面臨著犯罪率上升、學(xué)校質(zhì)量不合格以及其他社會(huì)問(wèn)題，而且也未能趕上近年來(lái)席卷美國(guó)大片地區(qū)的房地產(chǎn)熱潮。

自從美國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)再次陷入低潮以來(lái)，底特律的房?jī)r(jià)從2001年起連續(xù)5年出現(xiàn)下跌。

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