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卡爾加里原本是加拿大最熱門的房產(chǎn)市場(chǎng)，房?jī)r(jià)一直居高不下，最近由于石油下跌，導(dǎo)致卡爾加里的房產(chǎn)風(fēng)光不再，房?jī)r(jià)下跌比較嚴(yán)重，外界紛紛開(kāi)始猜測(cè)卡爾加里的房?jī)r(jià)會(huì)跌至多少，會(huì)不會(huì)持續(xù)下跌，這個(gè)時(shí)候買房是不是最好的時(shí)機(jī)。

正如業(yè)內(nèi)之前所預(yù)料的那樣，由于全球油價(jià)持續(xù)下滑、持續(xù)沖擊阿爾伯塔省的經(jīng)濟(jì)，卡爾加里的房屋成交量在持續(xù)萎縮半年多之后，房?jī)r(jià)終于開(kāi)始下滑，而這可能僅僅是一個(gè)蕭條的開(kāi)端。由于低油價(jià)的沖擊持續(xù)，失業(yè)率繼續(xù)升高，房?jī)r(jià)可能還會(huì)進(jìn)一步受挫。

卡爾加里地產(chǎn)局在新公布的半年度地產(chǎn)回顧報(bào)告中表示，目前國(guó)際油價(jià)已經(jīng)再度跌回每桶50美元以下。在過(guò)去的半年中，卡城房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂飽受沖擊，各類房屋銷量都出現(xiàn)了超過(guò)10%的大幅下滑，特別是獨(dú)立屋市場(chǎng)，同去年相比銷量下降達(dá)25%，而其中主要是60萬(wàn)元以上的準(zhǔn)豪宅。在銷量持續(xù)萎縮了半年多之后，最新的數(shù)據(jù)顯示卡城的房?jī)r(jià)終于開(kāi)始緩慢下滑。據(jù)卡爾加里地產(chǎn)局最新的預(yù)測(cè)，到今年年底該市標(biāo)準(zhǔn)住宅的均價(jià)為44.8萬(wàn)元，年同比回落0.2%。

卡城地產(chǎn)局的估計(jì)還是樂(lè)觀的，業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)普遍預(yù)測(cè)該地區(qū)房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)更大幅度的下跌。例如皇家地產(chǎn)公司(Royal LePage)在今年7月初曾預(yù)測(cè)該市今年房?jī)r(jià)將會(huì)下跌2.4%，而TD則預(yù)測(cè)會(huì)下跌1.7%。

正如人們猜測(cè)的那樣，業(yè)內(nèi)的人普遍都分析卡爾加里房?jī)r(jià)目前是會(huì)一直處于下跌狀態(tài)，出現(xiàn)回升是不太可能了，這對(duì)于房產(chǎn)商來(lái)說(shuō)是一件非常痛心的事情，但是換種想法，現(xiàn)在房子更容易賣了，趁房?jī)r(jià)下跌嚴(yán)重的時(shí)候買房的人肯定會(huì)非常的多。