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很多人都覺得買房是非常麻煩的事情，因為除了要簽訂復雜的合同之外，還要交多多少少的很多稅費，沒買過房子的人是根本不清楚要交哪些稅的，因此經常在買房的過程中遇到很多麻煩，而稅費又不得不交，這人購房的人非常頭疼，下面我就介紹一下個人購房需要交納的稅費。

房款總金額的1.5%：144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,超過144平米3% ，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產證。銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。抵押登記費：80元/戶，權證印花稅：5元/戶，保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)。

這些稅費是在買房的時候必須繳納的，沒有買房經驗的人最好全部記住，以免在自己買房的時候因為稅費的問題造成不必要的麻煩，同時了解一下稅費的多少也方便買房的時候做好預算，在美國雖然要交納的稅很多，但是稅費是不算貴的。