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　現(xiàn)在貸款買房已經(jīng)越來越流行，這種買房方式能使更多的年輕人提前住到自己的房子里，從一方面解決了中國人口安置的問題，那么商業(yè)貸款買房也是需要一些條件的，今天小一就帶各位來看下。

　　商業(yè)貸款指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購買自住住房，并以其所購產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。那么，商業(yè)貸款買房條件是什么?商業(yè)貸款買房申請(qǐng)條件有哪些?

　　商業(yè)貸款買房申請(qǐng)條件如下：

　　1、年滿18周歲并具有完全民事行為能力，且貸款到期日不超過70周歲。

　　2、具有有效身份證明及固定住所。

　　3、有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　4、已經(jīng)支付不低于總房?jī)r(jià)50%的首付房款，購買商住兩用房的，已支付不低于總房?jī)r(jià)45%的首付房款，并能提供相應(yīng)的付款證明。

　　5、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件;

　　6、同意以購房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)做抵押;

　　7、愿意履行貸款合同的全部條款;

　　要是您對(duì)商業(yè)貸款買房條件還有疑問，可到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢。