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　悉尼作為澳大利亞最大的城市，一直是經(jīng)濟(jì)中心和文化中心，也是整個(gè)澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)最為火熱的城市之一。澳洲買房一直是國(guó)內(nèi)買家十分青睞的地方，近些年越來(lái)越多的購(gòu)房者涌入。這也和悉尼的房產(chǎn)政策分不開，今天就來(lái)談?wù)勏つ豳I房。

　　首先澳大利亞的房產(chǎn)和土地是永久所有的，類似中國(guó)這種房產(chǎn)70年使用權(quán)的情況在世界發(fā)達(dá)國(guó)家很罕見(jiàn)。每年要交納的費(fèi)用只有區(qū)政府的管理費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然只有聘請(qǐng)物業(yè)的樓房才有，如果是獨(dú)立別墅就沒(méi)有這個(gè)費(fèi)用了。

　　其他還有水費(fèi)等生活費(fèi)用以外沒(méi)有其他費(fèi)用了，每個(gè)州的政策雖然有略微差別，但是只是在費(fèi)用額度上，而稅費(fèi)項(xiàng)目上只有這么幾個(gè)。還有值得一提的是，中介收費(fèi)是找賣主收的，買主不收費(fèi)。當(dāng)然你成交以后要找律師或是銀行貸款，這些手續(xù)費(fèi)就另外算了。

　　很多人都會(huì)問(wèn)到二手房的問(wèn)題和裝修的問(wèn)題。售樓中心只可能是新房或是樓花才有這樣的東西，而悉尼大部分的房產(chǎn)都是二手房，新房極少而且大部分地段一般。另外悉尼的裝修公司很多，新報(bào)上的華人裝修公司有很多都還是不錯(cuò)的，可以信賴。