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今天北美購(gòu)房網(wǎng)的小編就帶大家了解一下在美國(guó)波士頓這個(gè)城市購(gòu)買(mǎi)住房的須知吧。其實(shí)相對(duì)于中國(guó)國(guó)內(nèi)現(xiàn)在出現(xiàn)的各種政策下打壓的樓市不同，美國(guó)的波士頓地區(qū)樓市可謂是百?gòu)U待興，一片完美的局面。美國(guó)波士頓的樓市每年在十到十一月處于低落的地方，但是從十二月份和每年年初的時(shí)候，房?jī)r(jià)才處于開(kāi)始回升的時(shí)候了，美國(guó)波士頓每年到了十月十一月份的時(shí)候開(kāi)始出現(xiàn)了一種請(qǐng)款，這是一種一房難求的現(xiàn)象，而且這個(gè)情況現(xiàn)在都沒(méi)有什么好轉(zhuǎn)。

美國(guó)波士頓在房?jī)r(jià)不往上漲的情況下，如果很多人是買(mǎi)了房子但是不住，而只是用來(lái)出租的話，這種投資式的回報(bào)，一年在百分之四到百分之七左右。美國(guó)波士頓的房租大概在房?jī)r(jià)的百分之一到百分之十五左右,而我們中國(guó)國(guó)內(nèi)一般的租金在百分之三十到百分之七十左右，甚至更高，其實(shí)我們自己家里有房子出租給別人的朋友們可以算一下，如果是自己住的話，也許是個(gè)更好的選擇，因?yàn)樽约嘿I(mǎi)了房子就不需要交給別人房租了。

作為我們這種國(guó)外來(lái)的人們，在美國(guó)波士頓這邊申請(qǐng)貸款也是很方便的一種方式，只要我們提供本國(guó)家合法的能持續(xù)的收入來(lái)源證明，我們這些外國(guó)人最多可以貸款到百分之五十來(lái)購(gòu)買(mǎi)房子，而且美國(guó)的貸款利率最多只有4%。

在美國(guó)波士頓賣(mài)房時(shí)，跟國(guó)內(nèi)不一樣的是房子購(gòu)買(mǎi)一段時(shí)間后升值的部分需要繳納稅款，但是神奇的是稅率和美國(guó)當(dāng)?shù)厝硕际窍嗤�。希望�?tīng)了小編的介紹后，大家能對(duì)在美國(guó)波士頓買(mǎi)房有一些了解。