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　貸款買房現(xiàn)在是絕大多數(shù)人的購房選擇，很多人在再購置房產(chǎn)時的第一選擇就是貸款買房。貸款買房，除去首付的錢后就只需要每月還房貸，對于一次性拿不出全部房款的購房者來說是個減輕壓力的方法。那么，首付是多還是少些劃算呢?

　　余錢在手上更有主動權(quán)。一般來說，如果沒有很好的投資方式，把手頭的錢全部交給首付，月供低一點當然也無可厚非。只不過，這樣就手頭沒錢了。并且利率也是變化的，加上通貨膨脹等因素，余錢在手上短期內(nèi)還可以發(fā)揮更大的效益。

　　適合自己的就是最好的。首先是等額本金還款法，這種方法第一個月還款額最高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。實際每個月的本金是一樣的，只是利息不一樣，由高到低。

　　其次是等額本息還款法，這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。如果有更好的投資渠道，不妨采取等額本息還款法，如果有還款能力，沒有其他投資渠道，等額本金還款法則更合適。