北美現(xiàn)購房政策是什么
來源：http://www.luobocao.net/newsd/newsdetail_16255.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/30
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在北美在房產(chǎn)方面有很多的政策，這些政策大多數(shù)都是用來鼓勵人們買房的，一次來刺激消費，在北美又有那些買房政策呢，下面我們一起來看看吧。
美國房地產(chǎn)是否限購呢?一個人想要在美國投資房地產(chǎn)是否可以無限制買入房產(chǎn)呢?美國在房地產(chǎn)調(diào)控方面的具體政策到底是怎樣的呢?房地產(chǎn)政策是否有了一定的調(diào)整呢?下面就帶大家深入了解一下美國的現(xiàn)階段購房政策。
雖然2013年1月19日公布的11月凱斯席勒20座城市房價指數(shù)雖然微跌0.1%，但經(jīng)過季節(jié)調(diào)整后，環(huán)比上漲0.6%，同比上漲5.5%，這是自2006年8月以來單月的最大漲幅。11月份，美國20座城市中有19座城市房價同比上漲，僅紐約市房價同比下滑。無論是美國房地產(chǎn)的新房還是二手房交易價格，都處于明確的上升通道，幾乎所有的房產(chǎn)中介對房地產(chǎn)復蘇充滿信心，主要原因是首次購買新建房的剛性需求在此次復蘇中占據(jù)了主導地位，說明購房者預期改變，對就業(yè)前景謹慎樂觀。
為了鼓勵美國房地產(chǎn)市場走出泥潭，美聯(lián)儲把實際利率維持在零利率水準，美國房地產(chǎn)貸款利率較低，據(jù)美國房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站zillow的數(shù)據(jù)，美國三十年期按揭貸款利率從2011年的4.8%左右，下降到2月17日的3.5%左右，從2013年年初開始，按揭利率略有回升，仍處于低位。截止2月17日的一周，三十年期按揭貸款為3.69%，十五年期為2.91%。此前2012年11月的3.31%低谷，為上世紀70年代以來最低。人們有理由擔心，美國房地產(chǎn)復蘇會帶來數(shù)年后的泡沫與壞帳，為了避免重蹈覆轍，從2008年金融危機以后，按揭貸款標準收緊，貸款打分制逐漸嚴格，以往以房地產(chǎn)扶持低收入者甚至無收入者的做法一去不復返。
美國目前的房地產(chǎn)現(xiàn)狀就是這樣子，美國的購房政策也受到房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀的影響。反之，從美國的房地產(chǎn)政策我們也可以推測出美國的房地產(chǎn)市場的基本狀況和走勢。在美國買房，特別是在美國投資房地產(chǎn)，一定要留心美國的現(xiàn)購房政策!
以上關(guān)于房產(chǎn)的消息，大家都了解了嗎？大家一定要關(guān)注美國的購房政策，尤其是現(xiàn)在的購房政策，一定要關(guān)注哦，這是不容錯過的。
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