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北京人群密集，住房嚴重供不應求，并且房價一直居高不下，房奴也層出不窮。2015年，我國房地產利好政策不斷，2015年房產稅新政策的出臺也讓人們對房產證的開征充滿期待，不少人紛紛議論房產稅開征后北京房價會降嗎，雖然房產稅的開征仍在試點階段，但房產稅對房價的影響似乎已經初現端倪。

分析人士預測，按照慣例，凡是納入立法規(guī)劃的立法任務，通常會在任期內完成。因此業(yè)內人士普遍認為房地產稅的立法有望在2017年底之前完成并獲得通過。據了解，房地產稅與此前在上海、重慶試點的房產稅有著本質的不同。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。而房地產稅則涉及的稅種包括了房地產業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅等等。而在2013年11月召開的十八屆三中全會上，中央就提出將房產稅改革上升為房地產稅體系建設，要求加快房地產稅立法并適時推進改革。從措辭上變化不難看出，這是一個綜合性改革。

然而，我們知道，臨時性的政策，少量的調控政策，并不能很好的穩(wěn)定北京的房價，我們期待政府更為有效的政策的實施。