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現(xiàn)在不論做什么事情都要走一定的流程，任何事物都有它存在的規(guī)章制度。那么貸款購(gòu)房流程也是一樣需要走一系列的流程的。沒(méi)有走正規(guī)的流程的話，到時(shí)候后期出現(xiàn)糾紛問(wèn)題就不好處理了，而且那也是得不到法律的保護(hù)的。

簽約時(shí)要帶好以下資料：1) 定金收據(jù) 本人身份證原件(已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件) 2) 私章 3) 戶口本原件或戶籍證明原件 4) 收入證明原件

貸款方式：公積金貸款 商業(yè)貸款：公積金貸款按規(guī)定連續(xù)繳納公積金滿6個(gè)月，就可以申請(qǐng)公積金貸款。以個(gè)人為單位，普通公積金貸款的最高限額為20萬(wàn)元，單位繳納補(bǔ)充公積金的，貸款最高限額可以達(dá)到30萬(wàn)元。登陸永興縣公積金網(wǎng)查詢自己的可貸金額，以及貸款最低、最高年限范圍等信息。

如果是因?yàn)橐奄J款購(gòu)買(mǎi)了多套房屋，或購(gòu)房者的年紀(jì)過(guò)大，或個(gè)人資信記錄不良，可以向銀行申請(qǐng)改換主貸人。由父母、兒女或其他直系親屬作為貸款的主貸人，提供還貸。購(gòu)房者本人則作為貸款的參貸人，參與還貸。

在驗(yàn)房入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《竣工驗(yàn)收備案表》：<面積實(shí)測(cè)表> 管線分布圖 -查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購(gòu)買(mǎi)的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。

綜上所述，我們可以知道，大家在貸款購(gòu)房的時(shí)候，銀行會(huì)要求準(zhǔn)備一寫(xiě)相關(guān)的材料，比如身份證信息戶口本復(fù)印件、結(jié)婚照復(fù)印件、工作證明等等。還有到時(shí)候跟銀卡簽署貸款合同的手續(xù)，想要貸款購(gòu)房的朋友，可以了解一下哦。