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各個地方可能有不一樣。具體辦理的流程要看當?shù)胤抗芫趾投悇站质窃趺醇s定的�？梢钥隙ǖ囊稽c是，一定會在你能拿到房產(chǎn)證之前交。

一般是在簽了合同之后，辦理轉移過戶的時候交，交稅的憑證是辦房產(chǎn)證的材料之一。簽訂購房合同在一個月內交契稅，契稅是買受人應該交納的一種稅。不過開發(fā)可以代收代交。

目前,有不少房地產(chǎn)商在交樓時,以各種借口強迫購房人委托他們或他們委托的公司代辦房產(chǎn)證,強行“代收”契稅和公共維修基金,對此做法,購房人有權拒絕。 根據(jù)我國《合同法》和《消費者權益保護法》的規(guī)定,房地產(chǎn)商只能按和購房人簽訂的購房合同中約定的交房條件交房,而不能利用自己交房時掌握鑰匙的有利地位脅迫購房人接受自己單方面提出的附加條件,如因其單方面增加購房人不能接受的條件影響交房,必須承擔延期交房的違約責任,并向購房人支付違約金。