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 美國的物價(jià)其實(shí)很低，春節(jié)在美國待10來天，基本上一家三口的伙食費(fèi)就是一周100美金，而且是超市里最好的食品，比如龍蝦、牛肉、豬排、有機(jī)奶、藍(lán)莓等，這些都是美國人平時(shí)很少買的。我們在國內(nèi)要吃這些，100塊人民幣肯定是不夠的。

  房價(jià)呢，真的也不算高。根據(jù)2014年美國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，美國中等水平的房價(jià)大致是22萬美元左右，紐約的中等房價(jià)則是45.5萬美元。根據(jù)美國人口統(tǒng)計(jì)局、勞工統(tǒng)計(jì)局2013年的消費(fèi)者支出調(diào)查，美國家庭平均年支出為51100美元，其中住房支出占比大約為三分之一。美國的房價(jià)總體上大概相當(dāng)于家庭可支配收入的4倍。我有個(gè)朋友在美國馬里蘭州的別墅也就是50萬美元，他的家庭年收入大概20多萬美元。

  不過，美國人口普查局近期公布的數(shù)據(jù)卻顯示，美國人自己擁有住房的比率在下降，已經(jīng)降到了64.4%，是1995年以來的最低水平。這可能也與美國年輕人買房晚有關(guān)，美國年輕人更崇尚自由而追求工作與興趣愛好的匹配度，工作更換比較頻繁，流動(dòng)性也大，結(jié)婚也晚，35歲以后自己買房的才是剛需，而我們35歲以后買房的差不多就是首改了。

  現(xiàn)在美國的房貸政策還是很鼓勵(lì)買房的，他們的首付比例只有20%，比我們還低，而且他們是經(jīng)過次貸危機(jī)的，銀行也都更加審慎，這說明我們的房貸政策還是很保守的，既然房地產(chǎn)“一頭連著投資、一頭連著消費(fèi)”，那房貸首付應(yīng)該再降才對(duì)！