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拉斯維加斯，大蕭條中受災(zāi)最嚴(yán)重的住房市場之一，仍然試圖找到它的立足點(diǎn)。平均價格在一月份賣了家中是$ 202,000 ，比去年同期增長8 ％，根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的大拉斯維加斯協(xié)會。

這比全國房價漲幅強(qiáng)大，可以阻礙銷售。總銷售單戶住宅和公寓的，從一年前下降了13％。

一月份往往是房屋銷售放緩，所以一時間“這個月的統(tǒng)計數(shù)據(jù)是毫不奇怪，說：”拉斯維加斯的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人公司總裁基思·萊納姆。 “更重要的是有關(guān)我們的是我們?nèi)绾巫龅南啾�，在相同的時間在一年前，與去年同期相比，房價仍在上漲，只是在比他們在過去的幾年里做了一個更漸進(jìn)的步伐。 ”

緩解價格是一個積極的拉斯維加斯，在那里在最糟糕的崩潰投資者走了進(jìn)來，在快速剪輯購買不良資產(chǎn)。這主要是現(xiàn)金買家推動價格大幅上升，雖然不是很高，因為他們在住房市場繁榮期間曾經(jīng)。這導(dǎo)致正規(guī)，業(yè)主居住者購房者急于離場觀望。

目前大型投資者已經(jīng)搬出了拉斯維加斯，把它留給更小，通常的抵押貸款相關(guān)的投資。在一月份，只有36 ％的本地住宅銷售的現(xiàn)金進(jìn)行的，低于去年同期近47個百分點(diǎn)。

“賣家是有一些困難包裹他們的大腦周圍的事實(shí)，他們是不會讓他們看到了一年前的現(xiàn)金投資， ”辛西婭銀，拉斯維加斯的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與21世紀(jì)馬丁內(nèi)斯＆Associates的說。

拉斯維加斯的止贖率依然排名前10的國家，但數(shù)字正在下降，因為是借款人誰更應(yīng)該感謝他們的抵押貸款比他們的家園是值得的數(shù)量。

Mùqián dàx

“我們有超過70％的房主回來露出水面的，和那些在30％，低于5 ％的海底。所以我們真的在一個很好的時間，補(bǔ)充說：”銀，誰說，更多的房主現(xiàn)在愿意賣出盈虧平衡甚至出現(xiàn)小幅虧損。

像許多國家，然而，拉斯維加斯正呈現(xiàn)非常緊張的庫存，用較少的超過6 ％的單戶住宅的房源較一年前。公寓庫存，但是，是顯著強(qiáng)，同比增長超過15％ ，從一年前，根據(jù)地產(chǎn)商的大拉斯維加斯協(xié)會。