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據(jù)報(bào)道，由美國(guó)市場(chǎng)研究公司Demographia公布的第11份《全球住房負(fù)擔(dān)能力調(diào)查》出爐，榜單覆蓋了9個(gè)國(guó)家或地區(qū)378個(gè)城市地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)，其中香港居榜首。

據(jù)報(bào)道，這份全球性住房調(diào)查報(bào)告的統(tǒng)計(jì)者利用“房?jī)r(jià)收入比”衡量住房可負(fù)擔(dān)能力水平。房?jī)r(jià)收入比是用一個(gè)城市的中位房?jī)r(jià)除以中等家庭年收入總值而得出。

作為世界上房?jī)r(jià)第3貴的城市，悉尼2015年房?jī)r(jià)收入比為9.8%，高于2014年的數(shù)值9。這也是悉尼在Demographia公司公布調(diào)查報(bào)告11年以來，最差的住房可負(fù)擔(dān)能力評(píng)級(jí)。

據(jù)報(bào)道，其他國(guó)家在住房可負(fù)擔(dān)能力評(píng)級(jí)方面也差強(qiáng)人意。2014年住房可負(fù)擔(dān)能力最強(qiáng)的主要都市地區(qū)在美國(guó)，房?jī)r(jià)收入比為3.6，屬于“中度負(fù)擔(dān)不起”。加拿大和愛爾蘭被評(píng)為“嚴(yán)重負(fù)擔(dān)不起”，房?jī)r(jià)收入比均為4.3。此外，日本的房?jī)r(jià)收入比為4.4、英國(guó)為4.7，而新加坡為5.0。澳大利亞有33個(gè)“極度負(fù)擔(dān)不起”房地產(chǎn)市場(chǎng)，在所有受訪國(guó)家中數(shù)量最多。

在所有378個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)中，屬于負(fù)擔(dān)得起的市場(chǎng)共有98個(gè)，其中88個(gè)在美國(guó)、5個(gè)在加拿大、3個(gè)在愛爾蘭，還有2個(gè)史無前例地出現(xiàn)在澳大利亞，位于西澳大利亞皮爾巴拉地區(qū)的Karratha小鎮(zhèn)和西澳大利亞Kalgoorlie小鎮(zhèn)，房?jī)r(jià)收入比分別為2.6、2.8。

全球10個(gè)可負(fù)擔(dān)能力最差的房地產(chǎn)市場(chǎng)：

1 香港

2 溫哥華

3 悉尼

4 三藩市

5 圣何塞

6 墨爾本

7 倫敦

8 圣地亞哥

9 奧克蘭

10 洛杉磯