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舊金山市長(zhǎng)李孟賢在16日發(fā)表新一年的市情咨文中，將提出延續(xù)去年落成4千個(gè)房屋單位的勢(shì)頭，力爭(zhēng)今年落成更多房屋，并將政策重心轉(zhuǎn)移到適合中等收入家庭的房屋上，除了將一項(xiàng)新的房屋公債納入11月選票外，還會(huì)成立投資基金募集私人企業(yè)界的捐款，為建屋尋找資金來源。

每年市長(zhǎng)宣布市情咨文的地點(diǎn)都經(jīng)過精心安排，配合施政的重點(diǎn)，李孟賢這次特別挑選灣景區(qū)的批發(fā)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)（Wholesale Produce Market）發(fā)表市情咨文。將在今年競(jìng)選連任的李孟賢表示，本地化正是他的施政理念，希望推動(dòng)地方制造業(yè)，創(chuàng)造更多中等收入工作機(jī)會(huì)。

11月選舉推出2.5億房屋公債

李孟賢15日會(huì)見媒體預(yù)覽市情咨文，坦承任內(nèi)最棘手的問題就是房屋。他在去年的市情咨文中宣布，于2020年前落成3萬個(gè)房屋單位的大計(jì)，當(dāng)中的三分之一屬于低收入家庭能夠負(fù)擔(dān)，半數(shù)將是中等收入家庭可負(fù)擔(dān)的房屋。

他報(bào)喜說，去年全市落成或興建了超過4千個(gè)單位，多于2013年，更超出2012年3倍，李孟賢表示，有信心今年建更多房屋，而且過往低收入家庭房屋是房屋政策的重心，中等收入家庭的房屋卻未獲得太多的關(guān)注，所以今年將推出多項(xiàng)政策，帶動(dòng)中等收入房屋落成。

中等收入家庭相等于四人家庭收入不多于14萬5千元，這類家庭無法受惠目前各項(xiàng)聯(lián)邦及州府房屋相關(guān)補(bǔ)助，令其成為夾心階層。

為尋找資金來源，李孟賢將于16日正式宣布的政策包括：鑒于3年前通過的低收入房屋“房屋信托基金”，在11月選舉推出“房屋公債”（Housing Bond），預(yù)計(jì)總額約2億5千萬元，但實(shí)際數(shù)字仍有待商討落實(shí)。

成立投資基金募集企業(yè)捐款

另外，亦會(huì)成立投資基金，募集來自私人企業(yè)界的捐款，補(bǔ)助房屋公債的收入，用以支持中等收入房屋發(fā)展。李孟賢表示，近年如科技投資人康威（Ron Conway）及Salesforce.com首席執(zhí)行官班尼奧夫（Marc Benioff）等多次向舊金山捐款，希望私人企業(yè)界能注資發(fā)展舊金山的房屋。

另外，李孟賢透露目前正與州參議員里諾（Mark Leno）及州眾議員邱信福商議，計(jì)劃再次推行去年落敗的艾利斯法修改，打擊逼遷。李孟賢表示，已就此向去年主導(dǎo)反對(duì)修改艾利斯法的地產(chǎn)界代表會(huì)見，并爭(zhēng)取更多支持。

據(jù)NAREIG透露，市府將與舊金山退休委員會(huì)合作，為首次置業(yè)業(yè)主提供的首期貸款資助計(jì)劃，將會(huì)在未來10年間增加1億元撥款，預(yù)計(jì)每年將有150戶家庭受惠。市府也將于今年正式推出公共用地建房計(jì)劃，為中等家庭房屋尋找發(fā)展用地。