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不少購房的新手們對于在美國購房都不是很了解，那么在美國必須要簽購房合同，美國房產(chǎn)一直深受人們的關(guān)注，同時美國的房價走勢非常好，讓更多人想在美國投資房產(chǎn)或者在美國購買房子，那么小編介紹大家在美國購買房子的流程，無論是新手或者是老手都可以學(xué)習(xí)一下。

買房的流程：

第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買房

買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環(huán)節(jié)：挑選房源

這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細(xì)致考察房源信息。

第三環(huán)節(jié)：實地看房

選房是個技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。

如購買的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據(jù)。這個時候，購房者一定要學(xué)會看戶型圖。

一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

第四項環(huán)節(jié)：談判簽定買賣合同

如果已經(jīng)看中了是自己想要買的房子后，那么接下來的環(huán)節(jié)就是和賣房子的人去交流這個房子怎么賣的情況了，已經(jīng)雙方交談滿意了，那么就是簽訂買賣合同的環(huán)節(jié)了，這個步驟也是非常的重要的，雙方要在這份合同上面負(fù)一定的責(zé)任和享受一定的權(quán)利，要把一些條款列明清楚。