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 很多年輕人買房都是第一次沒有什么經(jīng)驗，尤其是對于貸款這方面，基本上沒什么經(jīng)驗，那么我們在貸款的過程中都需要注意哪些地方，下面就給您介紹一下。

  1、要注意家庭的經(jīng)濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質(zhì)。

  2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據(jù)每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對寬。

  3、選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠最高，又有一定實力的大銀行。

  4、購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。

  5、還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。

  6、貸款買房還要注意一點就是申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。

  希望幫到您，讓您的買房更簡單。