我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

中國(guó)一線城市的房?jī)r(jià)如上海，就比紐約曼哈頓房?jī)r(jià)高出好多，而且在中國(guó)國(guó)內(nèi)買(mǎi)房買(mǎi)地就是房屋的使用權(quán)，就是僅僅有七十年的產(chǎn)權(quán)，而七十年后怎么樣，就不知道，因?yàn)橹袊?guó)發(fā)展的時(shí)間還太短，可以這就是一個(gè)定時(shí)炸彈，終有一天處理不好就會(huì)炸。而美國(guó)紐約曼哈頓他們買(mǎi)的是房子永久的產(chǎn)權(quán)，所以不會(huì)遇到我們中國(guó)國(guó)內(nèi)以后房地產(chǎn)所遇到的事情，下面以上海的房地產(chǎn)為例介紹紐約曼哈頓房?jī)r(jià)與國(guó)內(nèi)一線城市房?jī)r(jià)的對(duì)比情況。

這套房子每月的稅是1100美元，約合人民幣7128元，一年的稅就是人民幣85536元。管理費(fèi)是每月1600美元，約合人民幣10368元，一年管理費(fèi)就是人民幣124416元。兩項(xiàng)費(fèi)用加起來(lái)一年要20萬(wàn)人民幣，這就是為什么在美國(guó)房子不是用來(lái)炒的，而中國(guó)的房子是用來(lái)炒的原因之一。美國(guó)買(mǎi)房還要養(yǎng)房，養(yǎng)房的費(fèi)用是很高的，中國(guó)買(mǎi)了房，放在那里等著升值，不用交稅費(fèi)，自然大家都去屯房炒房。

而中美房?jī)r(jià)之比還要參考人均收入，假如按美國(guó)人均月收入4000美元，中國(guó)人均月收入4000元人民幣計(jì)算，分別來(lái)看一看，是怎樣的情況。美國(guó)紐約曼哈頓的房?jī)r(jià)是每平米9200美元，要用2個(gè)多月的收入才能買(mǎi)一平米，而積攢130萬(wàn)美元買(mǎi)這樣一套房，即使不考慮其他稅費(fèi)，不吃不喝也要27年時(shí)間。中國(guó)上海黃浦江的房?jī)r(jià)是每平米10萬(wàn)元人民幣，要用25個(gè)月的收入才能買(mǎi)一平米，而買(mǎi)140平米則需要1400萬(wàn)元人民幣，而積攢1400萬(wàn)元在上海買(mǎi)這樣一套房，不吃不喝則要292年時(shí)間，這說(shuō)明一般月收入4000元人民幣，基本是不可能買(mǎi)得起的。

以上是紐約曼哈頓房?jī)r(jià)與國(guó)內(nèi)一線城市房?jī)r(jià)的對(duì)比，由此我們知道了，經(jīng)過(guò)很多年發(fā)展的美國(guó)紐約曼哈頓房?jī)r(jià)一定很穩(wěn)定了，他們?nèi)绻�不遇到很大的�?jīng)濟(jì)危機(jī)，一般房?jī)r(jià)不會(huì)偶遇很大變化，而國(guó)內(nèi)則不一樣。