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現(xiàn)在留學(xué)的人比較多，而加拿大的卡爾加里也成了熱門的留學(xué)城市。而去留學(xué)的人都面臨的一個(gè)共同問題就是租房，在卡爾加里租房有一定的方法和技巧。

先從房源說起.通常，卡城用于出租的房源主要有三種：

一、由管理公司統(tǒng)一出租的公寓(包括apartment，condo以及townhouse）

這是最常見的形式，也是最為穩(wěn)妥的一種方式.優(yōu)點(diǎn)是選擇面多，管理規(guī)范，住著省心.缺點(diǎn)是價(jià)格相對(duì)較高，而且新移民找公寓有一定難度：大部分公寓要求提供信用記錄以及前房東信息，同時(shí)很多公寓只允許成人租住.另外一般管理公司至少要求簽半年的合約，這點(diǎn)對(duì)于初期不太穩(wěn)定的新移民來說不是很靈活.

卡城各個(gè)區(qū)域都有這樣的公寓出租.就我個(gè)人看過的房源(不下二十處）來說，以下幾個(gè)區(qū)域是我比較推薦的：

1. downtown，包括17ave沿線.這一片公寓特別多，交通便利，有sunalta，westcanada等名校，價(jià)格也不算貴.1bedroom800-1000，2bedroom900-1200之間.離唐人街也不遠(yuǎn)，買點(diǎn)中國食品什么的也很方便.由于交通的便利性，很多朋友都選擇了在這里安居.缺點(diǎn)：人多樹少，難免會(huì)亂一點(diǎn).另外，新移民較多的話，一方面大家互相有個(gè)照應(yīng)，但也有人不喜歡和各種族裔的人混居在一起.對(duì)注重環(huán)境的朋友來說可能不是最好的選擇.此外，downtown的eauclare以及西面過了10street，都是比較豪華的公寓區(qū).主要住戶是當(dāng)退休西人、石油公司外派員工以及沒有小孩的專業(yè)人士.環(huán)境好，價(jià)格貴，基本上不允許小孩是共同的特點(diǎn).特別說一下由rentstar管理的discovery公寓，位于弓河邊，風(fēng)景無敵，樓也非常新.更重要的，價(jià)格還可以：1200-1300可以租到1bedroom.單身貴族首選!

2. 西北的varsity，brentwood，dalhousie，ranchland以及crowfoot(arbourlake）.這一片由于靠近大學(xué)，人員構(gòu)成較為單純，甚少見到流浪漢、醉漢以及其它讓你會(huì)感覺不安全的人員.整潔程度遠(yuǎn)勝卡城其它幾個(gè)ctrain周邊區(qū)域.名校林立，基本上隨便選個(gè)學(xué)校都不會(huì)太差.出行方便，ctrain貫穿這幾個(gè)區(qū).而且我感覺行車時(shí)間要比西南線短.區(qū)域內(nèi)有兩個(gè)大型醫(yī)院：foothillhospital和childhospital.一個(gè)大型mall：marketmall，以及若干的小mall.缺點(diǎn)：離superstore，大統(tǒng)華較遠(yuǎn)，沒有車的話買菜是個(gè)不大不小的問題.價(jià)格不便宜，至少不必downtown便宜.房源雖然多，但遇上開學(xué)的時(shí)候真是很不容易租到.

3. 西南的HERITAGE、SOUTHLAND、ANDERSON.這幾個(gè)區(qū)都在CTRAIN沿線，公寓較多，學(xué)區(qū)也還不錯(cuò)，價(jià)格比較給力.靠近GLENMORE水庫、HERITAGE以及FISHCREEK等公園，環(huán)境較好.住戶西人居多.另外SOMESET附近有很多新公寓，雖然我沒有親自考察過，但看樣子還不錯(cuò).

總體來說，這幾個(gè)區(qū)都是較好的租房選擇，只是根據(jù)各人需求不同有所側(cè)重而已.如果要打分的話，個(gè)人感覺如下：

DOWNTOWN：交通5學(xué)區(qū)4價(jià)格3.5環(huán)境3

西北：交通4.5學(xué)區(qū)5價(jià)格4環(huán)境4.5

西南：交通4學(xué)區(qū)4價(jià)格4.5環(huán)境4

二、由房主自行出租的公寓(包括apartment，condo以及townhouse）

這種情況較為少見.一般房東都會(huì)把房子委托給管理公司代為出租，這樣省了不少麻煩但絕對(duì)收益會(huì)低一些，所以還是會(huì)有部分房東愿意自己找租客.kijiji上這類房源較多，rentfaster上也有部分.一些較新的condo，比如someset、crowfoot以及大學(xué)附近的幾所比較好的building經(jīng)常會(huì)有此類房源出來.找房時(shí)間比較充裕的朋友可以嘗試一下.

另外由于房東是個(gè)人而不是公司，所以租金、合約期、押金、家具家電等情況協(xié)商余地會(huì)大一些，但是相對(duì)規(guī)范性也會(huì)比管理公司差一些.簽約之前一定要充分的溝通并協(xié)商好細(xì)節(jié)，避免日后出現(xiàn)糾紛.

三、由房主自行出租的house

這種情況也很普遍.大部分情況是房東把一個(gè)house分拆了進(jìn)行出租.優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格便宜量又足，靈活性強(qiáng)：一間、一層，樓上、樓下都有.通常水電氣上網(wǎng)都包了，有的還包電話.缺點(diǎn)：不方便，很不方便，特別是對(duì)帶小孩的朋友而言.互相影響不說，安全性也是個(gè)問題.另外也常聽說房東房客之間發(fā)生的種種不愉快的故事.

但就我個(gè)人而言，當(dāng)初在地下室租住的日子還是滿愜意的，可能和我遇上了一個(gè)比較好的房東也有關(guān)系吧.所以個(gè)人認(rèn)為，如果要租私人房子的話，對(duì)房東的感覺是最重要的條件.