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美國(guó)多戶(hù)型出租公寓成為新興熱門(mén)投資項(xiàng)目，某資產(chǎn)管理公司19日在列治文市舉辦合伙人招募活動(dòng)，分享投資商機(jī)，活動(dòng)吸引大批華裔民眾參加。

資產(chǎn)管理公司總裁提希表示，溫哥華華裔因?yàn)榈鼐壓蜔嶂酝顿Y房產(chǎn)的因素，可說(shuō)是美國(guó)海外投資者中最具潛力者，為此都鐸特別舉辦投資教育講座，尋找合伙人投資多戶(hù)型出租公寓。

提希表示，美國(guó)東南部如佛羅里達(dá)州、喬治亞州和德州的一些新興城市，其物業(yè)資本化率(Capitalization Rates)可達(dá)7%，相較于溫哥華的3%有多出一倍的回報(bào)率。在這些物業(yè)中，要符合房產(chǎn)背景調(diào)查、銀行記錄、投資回報(bào)率、建案周邊環(huán)境勘查、有無(wú)定期維修和增值空間等專(zhuān)業(yè)評(píng)估，唯有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者才能成為投資標(biāo)的。

根據(jù)MPF Research公司剛剛公布的數(shù)字，達(dá)拉斯地區(qū)第二季度的公寓凈出租數(shù)字達(dá)到7,881個(gè)，加上第一季度的3,548個(gè)，從而使上半年的公寓凈出租總數(shù)達(dá)到11,429個(gè)單位，比2014年同期增長(zhǎng)了26%。

MPF研究公司的副總裁格雷格•威利特(Greg Willett)說(shuō)：“公寓需求仍然以巨大的數(shù)量增長(zhǎng)，超過(guò)了為數(shù)也不少的新落成公寓。如此一來(lái)，公寓的占住率仍維持高位，租金增長(zhǎng)速度也達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的水平。”